合同效力律師解答

公司依照公司法設立的，有獨立的財產，能夠依自己的名義享有民事權利和承擔民事義務，並以自己的全部財產對公司的債務承擔民事責任。公司法定代表人指依法律或法人章程規定代表法人行使職權的負責人。法定代表人的變更並不...

合法的。通過中介買房一般會有兩個合同：買賣居間合同和房屋買賣合同。買賣居間合同主體是賣方、買房及中介居間方，房屋買賣合同主體是賣方和買方。居民要儘量在公共場合且在有見證人的情況下籤訂合同。買賣合同不違反國...

在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中，協議生效是一個極其重要的環節，唯有生效的合同，才能及時全面予以履行。不生效的協議儘管已成立，但因協議違反法律、行政法規等強制性規範，或者協議當事人對協議生效進行了附期限或條...

私人借款合同具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及兩個問題：一個是借款合同有效的條件。另一個是發生法律效力的時間。就前者而言又涉及兩個方面：一、是借款合同的形式。二、是借款合同的內容。...

1、集體合同對人的法律效力：集體合同對人的法律效力是指集體合同對什麼人具有法律約束力。根據中國《勞動法》的規定，依法簽訂的集體合同對用人單位和用人單位全體勞動者具有約束力。2、集體合同的時間效力：集體合同的時...

合同的必備要素是當事人，數量和標的。其他要素都可以根據生活交易習慣確定。只要具備必備要素且不違反法律的禁止性規定就是有效的合同。《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人...

關於不動產抵押合同與動產質押合同何時生效問題，在《物權法》(自2021年1月1日起廢止)生效前，在法律規定上是沒有爭議的，那就是不動產抵押合同，自登記之日起生效，質押合同自質物移交質權人佔有時生效。法律依據為：《擔保法》...

總得來説，提供儲存保管服務的一方稱為保管人，而接受儲存保管服務並支付報酬的一方稱為存貨人。因此，交付保管的貨物為倉儲物，倉儲合同屬於保管合同的一種特殊類型。但是同時倉儲合同又具有自己的特殊特徵。倉儲合同與保管...

倉儲合同就是保管人儲存由存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。保管方的義務與存貨方的權利:1.保證貨物完好無損。2.對庫場因貨物保管而配備的設備，保管方有義務加以維修，保證貨物不受損害。3.在由保管方負責對...

(一)根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，在下列兩種情形下不能因不可抗力而免責：1、金錢債務的遲延履行。在金錢債務未能及時履行時，無論遲延履行因何種原因引起，債務人都負遲延責任。2、遲延履行後發生不可抗力。...

不能。訴訟中若被告主張未收到標的物，原告又無法提供其他證據證明已履行交付標的物義務的，法院不能支持原告訴訟請求。依據是《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條第一款，出賣人僅以增值税...

效力待定民事行為的類型：(一)限制民事行為能力人實施的依法不能獨立實施的雙方行為(即合同行為)。該種行為如事後得到其法定代理人追認，則有效；反之，其法定代理人拒絕追認，則該行為無效。此類行為成後，法定代理人表態前，行為...

視具體情況而定。如果是當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立，那麼合同就是有效的。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第96條的規定：當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效...

合同上沒填日期。這個問題不一定不生效。生不生效要看合同中對生效的約定是什麼。合同約定的生效條件，生效條件成就或者説滿足了，這個是有效的。那麼沒填時間這個問題主要的是不便於確定雙方權利義務的時間，就存在一個約...

《民法通則》(自2021年1月1日起廢止)第六十三條規定，在非法定代表人以公司名義對外進行民事法律行為時，應當具有公司的授權。由此可見，蓋有項目部印章的合同或其他文件的效力，並不取決於項目部印章本身，而是取決於持章人所...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，合同無特殊約定或法律無特殊要求，經雙方簽字(蓋章)後即生效。所以，一般合同簽字(蓋章)後即生效，公證並不是合同生效的必備條件，不影響合同的效力，除非雙方在合同中約定了合同必須...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十五條，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就;...

合同無效或者被撤銷後，因該事同取得的財產，應當予返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第...

有效。婚前協議是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、於婚後生效的具有法定約束力的書面協議。婚前協議只要是雙方真實意思表示，並且不違反法律規定，便是有效的。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙...

根據我國《合同法(自2021年1月1日起廢止)》的規定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。承攬合同當事人雙方意思表示一致即可成立生效，而不以當事人一方對標的物的實際交付為合...

1、信託合同的信託方主體只能是經過法定手續成立的經營信託業務的法人;2、信託人以自己的名義辦理信託事務，與第三人發生法律關係產生的權利、義務，由自己承擔，而不是委託人承擔;3、信託人以委託人的費用、物資辦理信託...

所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家税收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示。陰陽合同中的陽合同因...

主體適格即當事人適格，是指抵押合同的當事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。《合同法》第55條第1項規定，民事法律行為的行為人應當具有相應的行為能力。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第9條也規定，當事人訂立...

合同的當事人可以是自然人，也可以是組織、法人等，合同的當事人需要兩個或者兩個以上。合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務；而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的...