合同違約律師解答

根據我國法律規定而確立的原則是，工程合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的，違約金以受到的實際損失為限，如果違約金過高可以在訴訟...

合同法（自2021年1月1日起廢止）解釋二：第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予...

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。法律依據：《中華人民共和國民法典...

承擔合同未約定違約金，可不可以主張。當然顯然可以主張。因為為一方如果給守約方造成了損失，守約方完全可以依法主張由違約方賠償相應的損失。 ...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定，如果當事人以約定的違約金高於造成的損失為由向法院或仲裁機構提出減少違約金請求，則法院或仲裁機構應當進行審查，由當事人對實際損失進行舉證。該法同時規定，當事人可以約定一方...

定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重複計算。根據“損益相抵”規則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失...

合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數額的貨幣以彌補守約方損失，同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。承擔違約責任後，是否還要繼續履行或採取補救措施，可由合同各方協商確定。但是，當...

關於瑕疵履行違約責任的承擔方式，主要體現在《合同法》（自2021年1月1日起廢止）：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確受損方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要...

其實也就是多給了一倍而已，另一份就是退還給當事人的。合同法第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》（自2021年1月1日起廢止）的約定，一方向對方給付金錢作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款...

根據我國合同法(自2021年1月1日起廢止)及相關法律法規的規定，未約定逾期付款違約金的合同仍然是有效的，沒有約定逾期付款違約金，那麼怎麼辦?呢怎麼主張這方面的權益呢?顯然是可以主張的。這個違約金怎麼主張?根據我國相...

甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由於...

一方違約的，另一方可要求其按合同約定承擔違約責任。違約責任承擔方式有繼續履行，賠償損失，支付違約金等方式。...

交房違約金一般是在房屋買賣合同中由雙方協商確定的，標準可參考當地的租金。如果合同約定逾期交房達到一定天數可以解除合同，則合同相對方可以行使解除權。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者...

這句話是錯誤的。違約責任的承擔不影響合同的履行，其實繼續履行合同也是違約責任的一種，承擔了其他違約責任的，合同仍然具備履行條件的，就可以要求繼續履行合同。...

簽訂合同的當事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛。民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。...

具體標準是：一、合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；二、合同對違約金的數額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準，來支付違約金。《民法典》參閲文...

當事人約定的違約金以不超過造成損失的百分之三十最為合適。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和...

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過...

具體標準是：一、轉讓合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；二、轉讓合同對違約金的數額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準，來支付違約金。《民法典...

居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同後違約是需要向居間人支付違約金的。但是如果合同中沒有約定違約金的除外，沒有約定違約金的可以主張損害賠償。中介公司作為居間方，不存在過錯，一般買賣雙方佣金的支付都應該...

根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）第一百零七條的規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”由於一方違約導致合同被...

《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請...

合同中既約定了違約金，有約定了定金。一方違約時，可選擇適用定金罰則或違約金條款，兩者不能同時適用。因此，如果因甲方過錯導致合同無法履行，乙方可選擇要求甲方雙倍返還定金，或者要求甲方按合同約定支付違約金。但要提醒注...

如果合同形式必須要求書面的，那麼沒有簽訂合同，雙方就不存在違約，這種情況下不需要支付違約金。如果在交付定金的時候，雙方就違約事宜達成一致的情況下，則是否支付違約金則按照雙方約定的處理。...

合同違約金的標準及計算方法一、買賣合同就逾期付款違約金未作約定，按銀行同期貸款基準利率的1.3倍至1.5倍標準計算。二、買賣合同就逾期付款違約金約定過高的，一般調整為行同期貸款基準利率1.95倍至4倍幅度之間。法律...