合同違約

現在有很多不法中介為了拿到提成，私自代替房東簽訂賣房合同，使得買房的人在給了訂金之後不能夠順暢拿到房子。而由於合同是中介代簽的，房主並不承認，那買房的人有沒有權利讓房主返還兩倍訂金呢？如果合同沒有成立的話，無法要...

目前超前消費的觀念被很多人接受，當想要買一個商品錢卻不夠時，比如筆記本電腦、手機等，就會通過分期支付的方式購買。在雙方簽訂了分期買賣的合同之後，假如沒有協定違約金額，而購買的人沒有按時還款，這就違反了約定，首先要明...

律師解析：違約金和損失賠償可以同時主張，但考察兩者的適用關係，還要區分以下幾種情況：(一)未約定違約金時。如果當事人未約定違約金，則可主張損失賠償。在此情況下，因不存在違約金，所以不存在約定違約金和損失賠償並用的問題...

律師解答：按照法律規定。律師解析：1、違約責任是當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任，一方違約時，應當繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。2、違約責任制度是民法典中一項極其...

律師解析：不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見其發生，人力不可避免地要面臨無法克服的自然災害和戰爭的客觀條件。由於不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯的，因此通常是免責的，法律規定當事人一方因不可抗力不能...

律師解析：承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施或者賠償損失的違約責任。違約的一方支付違約金後，還應當繼續履行合同。因此，民法典中規定合同違約之後，違約方需要承擔相應的責任且進行一些必要的補救措施減小對方的損失...

律師解析：不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應...

租賃合同中發生承租人延遲繳納租金雖然不是很長見，但是也偶有發生，甚至有些人會拒絕繳納租金，承租人的這種拖欠租金的行為，其實是屬於嚴重的違約行為，如果處理不當的話很有可能引發一系列的嚴重問題，比如我們常看到的：雙方因...

一般來説，雙方當事人簽訂合同後就要按協議履行合同義務，比如在買賣合同中，到了約定該支付的付款日，同時另一方也應按協議交付貨物。如果發現一方違約，將導致另一方違約，並需要支付賠償金。而一般補償性給付違約金，不過沒有約...

律師解析：根據法律規定，意向合同違約的處理方式是：另一方有權要求違約方繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但...

惡意下單是有可能造成違法的，惡意下單本身主觀上存在惡意的行為，會對經營者的正常經營活動造成影響，但具體要承擔什麼法律責任，要依據實際的情況才能確定。惡意下單涉及到的法律責任：1、可能會造成合同違約；2、可能存在詐騙...

律師解析：簽了居間協議違約怎麼辦：根據《中華人民共和國民法典》簽了居間協議違約，應當承擔違約責任。根據法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...

律師解析：合同違約的應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同一方違約的，守約方可以按照以下情況來主張違約金：1.合同中約定了違約金的。按照協議約定的違約金進行索賠，但是約定的違約金低於造成的損...

律師解析：主播賠不起違約金不一定要坐牢的。通常情況下，違約金賠不起，可能因為雙方約定的違約金過高，導致賠償不起，或者約定的違約金適宜，但是違約方出於某種原因沒有能力賠償。不賠違約金有可能是沒有能力賠償的，這種情況下...

律師解析：不願意買車交了訂金如果當事人協商一致的能全退。訂金與定金不同，具體的數額和退還方式由當事人約定。當事人可以協商一致解除合同，已經支付的訂金可以予以返還。當事人不同意退還訂金的，違約方應當承擔違約責任...

律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...

律師解析：1、如果加盟合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等於違約所造成的實際經濟損失。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括...

律師解析：關於當事人違約而變更合同的情形分別有：在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，可以請求法院解除合同；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，可以請求法院解...

律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不...

律師解析：1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行...

律師解析：承擔違約責任需要以補償性為原則，不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約行為是指合同...

現在很多人會選擇去健身房鍛鍊身體,如果去健身房,一般需要做健身房的會員卡,但如果不是小健身房會員,企業管理不善導致健身房關閉破產,有些人可能會選擇自認倒黴,但要自己承擔損失自認倒黴,這浪費很多錢,,除了自認倒...

律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...

在日常生活中的購買行為，因為雙方的疏忽，或是出賣人的身份的特殊，通常會導致房屋買賣、公司採購等行為沒有明確的授權。這個時候，許多人就會擔心這種沒有授權的行為還有法律效應嗎？實際這種行為有時候有效，有時候也可以無效...

律師解析：1.不履行合同時報警是沒有用的，因為不履行合同需要承擔的是違約責任，屬於民事責任，不受公安機關管轄。2.法定違約責任的類型有：繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、雙倍返還定金的違約責任、賠償損失的...