定金交了不想買了能退嗎？
律師解析：定金是否可以退視情況而定。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要採用書面形式，並在合...
民法典中效力待定合同要怎麼處理？
律師解析：效力待定合同成立後如何要看是否追認，因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處於不確定狀態，有待合同權利和義務的承受人進行追認，追認之後即成為有效合同則需要履行，不予追認則為無效合同自始至終無效則不需...
合同成立的有效條件如何規定的？
律師解析：合同成立，是指合同的當事人就合同的條款協商一致。合同成立的條件如下：1、訂約主體存在雙方或多方當事人。2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規...
私人簽訂的合同是否有法律效力？
律師解析：私人簽訂的合同如果符合以下條件的就是有效的：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公...
二手車買賣合同有法律效力嗎
律師解析：二手車買賣合同滿足下列要求的具有法律效力：二手車買賣合同的當事人意思表示真實；二手車買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；二手車買賣合同的內容不得違反法律或行政法規的強制性規定；法定其他有效條件等...
政府工程居間合同合法嗎？
律師解析：合同有效的前提是形式合法，內容合法。一、如果居間雙方的簽章真實有效，並且雙方都是具有完全民事行為能力的人，這個協議形式就合法了。二、如果居間雙方約定的內容不存在違反國家強制性法律法規，不存在惡意損害第...
沒有監護人認可的合同生效嗎？
律師解析：一般情況下，未成年人在沒有監護人同意的情況下，簽字蓋章都是無效的。但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。八週歲以下的未成年在無監護人的情況下，合同簽字蓋章不算...
幫別人籤別人名字是否要負責任？
律師解析：幫別人籤別人名字是否要負責任分情況：1、如果是得到他人授權幫別人簽字的不承擔責任；2、如果沒有委託人委託、授權，私自代替他人簽字，是違法的行為，善意相對人有權請求代簽字的人履行債務或者就其受到的損害請求其...
沒收到定金可以反悔嗎，簽了賣房合同
律師解答：一般不能。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家是否有...
未成年人簽訂的健身合同有法律效力麼
律師解析：未成年人簽訂的健身合同如果是十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，合同是有效的；八週歲以上十六週歲以下的未成年人，簽訂的健身合同屬於效力待定合同，需要法定代理人追認才生效；不滿八週歲的...
民法典買賣合同發生糾紛訴訟時效怎樣確定
律師解析：《民法典》買賣合同發生糾紛的訴訟時效主要是由法律規定，一般是三年，開始計算的時間是從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價...
民法典中什麼合同的免責條款有效嗎？
律師解析：《民法典》規定合同約定的免責條款符合法定有效條件就是有效的，法律規定無效的除外。法定有效條件是：協議當事人具有相應的民事行為能力；協議當事人意思表示真實；協議不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序...
民法典規定虛構的房屋買賣文書是否會有效
律師解析：1、《民法典》規定虛構的房屋買賣文書是無效的，法定無效的情形主要有：無民事行為能力人簽訂的合同無效；以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的合同無效；法律規定的其他無效情形...
合同不成立的條件是哪些？
律師解析：合同的不成立，有以下幾種情形：1、一人自行訂立合同;2、當事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的一致;3、合同的客體不確定;4、要物合同未履行物的給付;5、須經批准、登記方能成立的合同未履行批...
網上籤合同是否有效?
律師解析：1.網上籤合同意味着合同成立，但是合同成立並不意味着一定生效。2.附生效條件的合同，自條件成就時生效。3.附條件的合同，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當地促成條件成就的，視為條...
合同糾紛訴訟管轄權的規定
律師解析：一、當事人想約定管轄時，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄；二、當事人已經約定管轄的，以約定的為準...
李大鵬、劉長富採礦權轉讓合同糾紛二審民事判決書
委託訴訟代理人：尹立新，北京市中銀律師事務所雞西分所律師。上訴人（原審被告）：劉長富（與劉安君系父子關係），男，1953年8月12日出生，漢族，無職業，住黑龍江省雞西市雞冠區。委託訴訟代理人：孫丹，黑龍江惠園律師事務所律師。上訴人（原審...
保險合同成立是否意味着生效？
律師解析：保險合同成立並不都意味着生效。一般情況下依法成立的保險合同，自成立時生效。投保人和保險人可以對合同的效力約定附條件或者附期限。如果保險合同中附條件或者附期限的，要等到條件達成或者到期後，保險合同才生...
夫妻雙方簽訂免責合同有效嗎
律師解析：有效。如夫妻婚內債務免責協議是雙方自願簽訂的，並且不違反法律規定的，就具有法律效力，但如果是共同債務的，免除一方債務承擔的協議對債權人是不具有效力的。合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身損害的;(二...
效力待定合同的含義是什麼？
律師解析：效力待定合同，是指已經成立的合同，因其主體資格不完全符合合同有效要件的規定，其能否具備合同效力，尚需形成權人來決定。如果形成權人表示承認的，該合同有效；如果形成權人不予認可或未在法定期限內追認，合同無效。效...
告知書有什麼法律效力？
律師解析：告知書是否具有法律效力要根據具體情況來判斷。如果本人在告知書上簽名，且告知書內容合法，又有政府的公章的話，告知書一般是具有法律效力的。如果是員工告知書的，員工在告知書上簽字，即視為告知書生效，將來發生爭議...
隱名股東協議如何寫？
律師解析：隱名股東協議需要滿足以下條件：一、當事人必須具有相應的民事行為能力。自然人作為合同當事人，必須具備《民法典》規定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應該是具有完全行為能力的自然人。作為合同主體的...
網上籤訂的合同有效嗎？
律師解析：網絡上籤訂的合同也就是電子合同具有法律效力。電子數據因此電子合同和紙質合同一樣，可以作為法庭證據的。但是在舉證的時候要求會比較高。比如採用郵件形式互相發送合同文本，需要證明對方所使用的郵箱確實為對...
如何辦？，收款人與合同方不一致
律師解析：合同簽訂人與收款人不一致也是可以的。對於合同成立、生效有以下兩方面規定：(1)依法成立的合同，自成立時生效。也就是説，合同的生效，原則上是與合同成立的時間是一致的，合同成立及產生效力。如買賣合同、租賃合同...
簽完了合同還能達成補充協議嗎？
律師解析：簽完合同是能達成補充協議的，補充協議是對原合同的一種補充添加。法律關於補充協議的規定是，合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按...