车辆质押要签订合同吗？
律师解析：车辆质押必须签订质押合同。质押合同是要式合同，必须签订书面合同才能保证其效力。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。依据相关法律规定，出质人和质权人应当以书面形式订...
抵押登记无效后的债务怎么办
律师解析：抵押合同无效的情况下，债权人可要求债务人偿还债务，但是否可以要求抵押人承担民事责任，要根据抵押合同无效的情形而定。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带...
民法典担保人对利息部分担保吗？
律师解析：如果担保合同约定不明或者没有约定，担保人有义务承担利息。根据法律规定，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保人担保借贷人可以按时偿还借贷，如果借贷人无力偿还担保人是有连...
主合同无效担保合同还有效吗
律师解析：主合同无效担保合同无效。担保合同是主合同的从属合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、保证人和债权人有过错的，应当根据过错各自承担相应的民事责任。担保...
个人土地抵押协议怎么写合法
律师解析：协议为双方自愿签订的都有效。保证合同应当包括以下内容：（一）被保证的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）保证的方式;（四）保证担保的范围；（五）保证的期间；（六）双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前...
办理房产抵押需要提交什么文件
律师解析：办理房产抵押需要提交以下这些文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有...
保证合同中担保人死亡如何办？
律师解析：在司法实践中，担保人死亡后，担保人留有遗产的，则继承人应在其继承的份额内承担保证责任。民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代...
办理房产预抵押会有期限吗
律师解答：有，期限为三个月。律师解析：办理房产预抵押有期限，期限为三个月。不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。登记后债权消灭或自能够进行不动产...
借给朋友5000块钱不还如何办？
律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款...
怎么认定逃避债务
律师解析：债务人有放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益等行为，影响债权人债权实现的，可以认定为逃避债务。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长...
根据《民法典》建设用地使用权可以被质押吗
律师解答：不可以。律师解析：建设用地使用权不可以被质押，只有法律规定可以质押的动产和权利才能进行质押，建设用地使用权只能进行抵押，建设用地属于法律规定可以抵押的财产范围。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移...
借款担保人有没有期限规定
律师解析：有限定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。根据《民法典》规定，在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人...
不当得利的追偿权可以转让吗
律师解答：可以。律师解析：不当得利的追偿权可以转让，这属于债权转让，债权转让的需要通知债务人，没有通知债务人则该转让对债务人无效。不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。不当得利没有法律根据，因此...
担保人超过一年还有责任吗
律师解析：没有责任了。超过担保期限的,担保人不需要再对债权承担法律责任。连带责任保证的债权人应当在在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,一旦保证期间届满,其保证人不再承担保证责任。担保是指当事人根据法...
贷款人跑了担保人该怎样办
律师解析：担保人需要承担责任的，需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下，担保人需要还款的，则为一般保证，担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定，则为连带责任保证，贷款人...
他项权证到期后贷款没还完的后果是哪些？
律师解析：他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以...
定金是否是预付款？
律师解析：定金不是预付款。定金与预付款有以下不同：1、性质不同。定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金。本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是...
无抵押无担保可以借3万吗
律师解答：可以。律师解析：无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款，借款的借条必须约定好借款用途，所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期，最后签字各捺手印并注明借款日期即可；2、也可以申请向银行进行无抵押担...
贷款买车都需要哪些材料
律师解析：汽车贷款需要的材料有：一、个人借款申请书；二、本人及配偶有效身份证明；三、本人及配偶职业、职务及收入证明；四、结婚证（未婚需提供未婚证明）及户口薄；五、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；六、...
什么条件才能申请房产抵押
律师解析：满足以下条件才能申请房产抵押：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的...
公司对外担保在哪些情况下无效？
律师解析：公司对外担保无效的情形如下：一、公司他人提供担保未经董事会或者股东会、股东大会决议；公司他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金...
房屋二次抵押担保贷款的条件是什么
律师解析：房屋二次抵押担保贷款的条件是：1、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；3、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；4、房屋是使...
无限连带责任保证期限多久
律师解析：无限连带责任保证中如果保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保...
只有使用权的房子可否抵押担保
律师解析：只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括:（一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物；（五）国有土地使用权经过土地...
保证人与连带债务人能是同一人吗？
律师解析：一般情况下，保证人与连带债务人可以是同一人，只要保证人具有清偿能力即可。一、保证人需要具备以下条件：1、保证人应当具有完全的民事行为能力。2、保证人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。3、保...