楼房二次抵押贷款能贷多少

楼房二次抵押贷款能贷多少，需要看具体的情况。
房产二次抵押贷款的贷款额度：
贷款额度等于房屋价值乘以抵押率减去原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50%。