最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

精选律师 · 讲解实例

抵押物实际抵押价值低于反担保主债权最高额

1、对抵押物的价值没有要求；2、低于最高额有效；3、不足部分仍应当由债务人承担责任，只不过不足部分担保公司不再享有优先权。建议：担保公司仔细调查下，该企业是不是存在欺诈比方说虚报了该房屋的价值，从而造成担保公司错误的意思表示。若是企业欺诈，则担保公司签订的担保合同可撤销。具体请来电联系咨询