一、冒名抵押房产有效吗
冒名抵押房屋后,如果办理抵押登记的,抵押权有效。而房屋所有人申请撤销房屋抵押的,房屋抵押就自始至终无效。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、哪些情况下抵押权消灭抵押权
和其他民事权利一样,在特定的条件下产生,在特定的条件下也会消灭。
根据民法典规定,以下几种情况下抵押权消灭:
1、以实现的方式消灭抵押权实现后原有的抵押合同终止,各方当事人的权利、义务关系解除,抵押权自然消灭。
2、因抵押权人的放弃而消灭在抵押合同签订后,在履行过程中抵押权人自动放弃抵押权,自动的退到一般债权人的地位,放弃其享有的优先受偿权,这时抵押权因抵押权人的放弃而消灭
3、因抵押合同的无效而消灭抵押合同的无效包括多种形式的无效,合同无效,抵押权自然无效,抵押权因合同无效而消灭,抵押合同的无效包括因主体不合格而造成的无效,因客体不合格而造成的无效和因内容不合格而造成的无效等。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,房屋抵押办理抵押登记的,抵押权就设立。
所以冒名抵押房产的,办理登记后抵押权设立。
但房屋所有人发现房屋被冒名抵押的,可以撤销房屋抵押,撤销后抵押无效。
网站地图有法律问题?延庆区律师为您在线解答
更多#债权债务相关法律知识
1.4w 浏览文章履约担保人是否承担违约责任,担保人所承担的责任
1.8w 浏览文章民法典两个连带责任保证人如何追债,什么是连带担保
2.4w 浏览文章连带责任保证条款如何约定
3.5w 浏览文章2023小额贷款利息多少合法
2.1w 浏览文章房改房抵押贷款的条件是什么?
2.1w 浏览文章住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料
1.7w 浏览文章抵押房产需要产权人全部同意吗需要的。
2.0w 浏览文章房产证抵押贷款需要哪些条件?
2.8w 浏览文章房产证抵押贷款流程是怎么样的?
1.4w 浏览文章如果私人抵押房子合法吗,怎么注销房产抵押权
1.6w 浏览文章房屋做抵押要什么材料,房产抵押登记手续如何办理?
1.4w 浏览文章房屋抵押需要什么材料,房产抵押登记手续如何办理?
2.2w 浏览文章房屋抵押要带什么材料,房产抵押登记手续如何办理?
2.2w 浏览文章备案抵押合同网签规定是什么?
6.9w 浏览文章房子抵押给个人流程是怎样的
2.4w 浏览文章房子未满一年无法抵押吗?
2.3w 浏览文章住房商业贷款担保人条件有哪些?
1.8w 浏览文章转让预售房需要注意什么,预售房抵押具体要求
1.3w 浏览文章预售商品房再转让的注意事项,预售房抵押具体要求
1.2w 浏览文章预售商品房转让应注意什么,预售房抵押具体要求
更多#抵押担保相关
咨询抵押物灭失抵押权是否消灭
378次阅读图文主债权消灭抵押权是否消灭抵押物权是依附在主债务上的,所以主债务消灭的,抵押权也会消灭。主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。
2023-09-091069次阅读文章抵押权的消灭情形有什么
2023.06.141488次阅读咨询抵押人死亡后抵押权是否消灭
458次阅读图文抵押人死亡后抵押权是否消灭不会,抵押人死亡,但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡,既然抵押权仍然存在,抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权,抵押物的合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
2023-09-07945次阅读文章物权法抵押权消灭的几种情形
2023.03.043372次阅读咨询抵押权能否单独消灭
423次阅读图文哪些情况下抵押权消灭抵押权消灭的法定情形:1、因债权消灭而消灭:抵押权属于债权的从权利。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭;2、因抵押物的灭失而消灭:若因抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押人应当提供与抵押物价值相应的担保。若因非抵押人的行为导致抵押物灭失,抵押权人可以就代位物(拆迁补偿款、赔偿金等)行使抵押权。
2023-10-13898次阅读文章抵押权消灭的法定情形有什么
2023.03.115086次阅读咨询土地抵押权的消灭的情形
467次阅读加载更多更多
抵押担保最新文章
权利人是不是能将建设用地使用权抵押
1094次阅读2023.12.04农村小额贷款需不需要担保人
1156次阅读2023.12.04房子抵押银行贷款还不上了,会有什么后果,会
坐牢吗
1121次阅读2023.12.04债务人的抵押行为有没有效
1046次阅读2023.12.04连带担保人超过诉讼期限是不是还有责任
1626次阅读2023.12.04律师权威解答查看更多我的车辆抵押贷款公司人开,发生了事故,责任谁承担?
2023-12-04 11:15:59网友提问我借私人贷款公司10万用房子抵押的每个月要3000快利息现在马上还不起了需要怎么处理?
2023-12-04 09:58:46网友提问我家人给朋友担保,贷款的人最后就不还钱了现在起诉了说是要拉入
征信黑名单?
2023-12-04 09:55:47网友提问抵押车贷款被朋友骗签了合同贷款金额加上其他的差不多将尽10万现在他就一口咬定吃不要了随我的遍车才值7万?
2023-12-04 09:45:13网友提问欠钱人死了担保人还需要还钱吗?
2023-12-04 09:12:01网友提问最高额抵押的主合同债权能否可以转让
2023-12-04 09:22:30网友提问反担保人破产担保人可以否申报债权
2023-12-04 09:00:00网友提问民法典规定土地所有权是不是能够设立抵押权
2023-12-04 09:18:24网友提问帮朋友银行担保借款被起诉如何解决
2023-12-04 08:56:20网友提问抵押合同未登记是不是影响合同效力,具体的规定是哪些
2023-12-04 09:15:29网友提问