佛山市土地使用税标准是固定的吗？

时间：2023-12-18 07:32:11浏览：1732次来源：本站小编整理佛山市土地使用税标准是不固定的。所有人能够合理合法的使用土地是需要按照一定的标准规定缴纳土地使用税的，而纳税的标准和具体的金额也是受很多因素的影响，并不是固定的，需要结合实际情况具体分析。

一、佛山市土地使用税标准是固定的吗?

佛山市土地使用税标准是不固定的。只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。

二、哪些情况可以减免征收土地使用税?

1.个人所有的居住房屋及院落用地

2.免税单位职工家属的宿舍用地

3.民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地

4.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地

5.房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。

三、土地使用税的征收时间是什么?

依照我国相关的法律规定，城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

除非土地有符合国家和地方行政法规的土地使用税减免政策，或者当地政府承诺的土地使用税减免政策，否则，只要土地位于城市、县城、建制镇和工矿区内，土地的使用者都是需要缴纳土地使用税的。而不同地区不同城市因为实际情况有所不同，因此关于土地税的收取金额、计算标准也是有所不同的。