租客违反租赁合同怎么处理

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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租客违反租赁合同怎么处理

对于租客违约，房东可到法院起诉要求解除合同，要求租客搬走。如果合同中有约定违约条款，房东可以要求其按照租赁合同上面的约定进行赔偿。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二、二百二十五、二百二十六条。