房屋拆迁土地纠纷怎么起诉

一、房屋拆迁土地纠纷怎么起诉?

准备以下材料向征地主管单位所在地的法院起诉即可：

1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份;

2、原告主体资格的证明;

3、如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限;受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函;

4、和房屋拆迁相关的证据材料。

二、房屋拆迁纠纷的处理方式有哪些?

1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段，对于政府和用地单位的土地征用的行为，认为其存在违法性或者不符合程序规定的，可以到法院提起行政诉讼，法院确实认为不合理的，对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。

2、没有按照补偿协议补偿的可以采用民事诉讼的方式，政府征地时没有按照法定的程序进行征收或者是采用强制征地的手段征用的，造成村民财产损失的，可以就侵权之诉向法院提起诉讼。法院根据案情进行民事判决，可以要求该部门赔偿损失、停止侵害或者恢复原状等方式解决。

3、没有按照补偿协议补偿的也可采用协商或者是调解的方式来解决，在征地补偿协议中约定可补偿费用的具体数额，征地部门在赔偿时没有按照协议约定的方式补偿的，可以先与对方进行协商，争取有恰当的解决方式。也可在法院的主持下，双方进行调解，签订民事调解书，节省诉讼资源。

4、征地部门在征地前可以组织听证会和座谈会，征地部门在下发征地方案前，可以就该征地的范围、征地的补偿项目和补偿款项等问题召开座谈会和听证会，听取专家和村民的意见和建议，科学民主决策，减少争议。

房屋拆迁是基于土地征收的原因，房屋拆迁纠纷一般不能提起民事诉讼，但也不是绝对的，要结合房屋拆迁纠纷的具体原因分析，比如在拆迁房屋时，被拆迁户对土地使用权人或者房屋的产权人有争议，这些情况下可以通过民事诉讼处理。