土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗 普法法律网 土地承包 2.7W 大中小设置文字大小 根据我国国家担保法的规定,土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的,在抵押时应当遵循同时抵押的原则。【法律依据】《民法典》第三百九十七条,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 TAG标签:抵押 征地拆迁 所有权 房屋 土地 使用权 土地承包 #