一、二手房居间协议中介不盖章有效吗
1、二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的,居间协议不成立,不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务,另一方同意的,该居间协议成立,符合其他法律规定的,具有法律效力。
2、法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二、居间人的主要义务有哪些
居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。
居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
3、负担居间费用的义务。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的,居间协议不成立,不产生法律效力。
但如果一方履行了主要义务,另一方同意的,该居间协议成立,符合其他法律规定的,具有法律效力。
如果需要法律方面的帮助,读者可以到本站网进行咨询,本站网有专业的律师为你解答。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.4w 浏览文章买卖二手房房本是否有年限规定,房产证的效力
2.0w 浏览文章二手房已经签了合同,不是本人签的有效吗
1.3w 浏览文章民法典二手房买卖能否要求继续履行
2.7w 浏览文章民法典二手房买卖中能否全权委托代理
1.5w 浏览文章民法典已备案二手房如何转买卖
1.5w 浏览文章民法典二手房抵押贷款后能否买卖
1.7w 浏览文章民法典二手房买卖如何落户,相关法律规定
2.2w 浏览文章民法典无房产证的二手房买卖是否有效
1.8w 浏览文章民法典没取得房产证能否二手房买卖,相关法律规定
2.3w 浏览文章民法典二手房买卖委托书是否必须公证,相关法律规定
1.9w 浏览文章民法典二手房买卖是否有遗产税,购买二手房怎么确定
2.0w 浏览文章民法典有抵押权的二手房能否买卖,相关法律规定
2.1w 浏览文章民法典二手房买卖是否有时间限制,相关法律规定
1.4w 浏览文章民法典二手房买卖合同代签是否有效
1.9w 浏览文章民法典二手房买卖是否一定要通过中介
2.1w 浏览文章民法典二手房低价买卖是否合法
2.0w 浏览文章民法典买卖二手房不过户能否公证,相关法律规定
1.8w 浏览文章民法典二手房没有土地证是否可以买卖吗
1.9w 浏览文章民法典二手房买卖违约装修费是否要赔,相关法律规定
2.2w 浏览文章民法典买卖二手房能否不通过中介
更多#二手房纠纷相关
咨询三方协议盖章有效吗
498次阅读图文中介合同没盖章有效吗看情况:一、中介合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示的,则中介合同没盖章,但是有双方当事人签字的,该合同有效;二、不符合上述情况的,该合同无效。
2023-12-18997次阅读文章二手房居间协议中介不盖章有效吗
2023.04.201286次阅读咨询未加盖公章协议书有效吗?
438次阅读图文中介合同没盖章是否有效看合同规定而定,一般情况下,只签字不盖章的合同会认定有效。中介合同内容合法,签订合同是各方当事人真实意思表示的,则中介合同没盖章,但是有各方当事人签字的,该合同有效;不符合上述情况的,该合同无效;合同明确规定需要盖章才发生法律效力的也需要盖章才生效。
2023-12-14968次阅读文章二手房居间协议中介不盖章有效吗
2023.04.021699次阅读咨询没盖章的协议有法律效应吗?
318次阅读图文三方合同中介不盖章有效吗看情况:一、三方合同内容合法,签订合同是各方当事人真实意思表示的,则三方合同中介没盖章,但是有各方当事人签字的,该合同有效;二、不符合上述情况的,该合同无效。
2023-12-131034次阅读文章中介合同没盖章有效吗
2023.04.172328次阅读咨询和房屋中介签订的合同没有盖章,有效吗?
465次阅读加载更多更多
二手房纠纷最新文章
二手房的划拨费什么人出
1125次阅读2023.12.29买二手房可不可以贷款
1914次阅读2023.12.29二手房居住权是多久
1665次阅读2023.12.29二手房签了合同能转让吗
1397次阅读2023.12.29民法典二手房买卖合同能否违约
1142次阅读2023.12.29遇到二手房纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多咨询买二手房事情,就是买了二手房,先交了48000定金?
2024-01-01 13:17:19网友提问买二手房过户需要本人去吗?
2024-01-01 09:09:11网友提问二手房房产问题?
2023-12-31 19:47:07网友提问好的二手房房产交易问题?
2023-12-31 19:35:02网友提问50万二手房过户大概得多少钱?
2023-12-31 03:56:04网友提问二手房,已签订合同,付了定金,合同注明买房不购买付20%赔偿金,想解除合同,能不能只赔偿定金?
2023-12-29 23:02:31网友提问杨律师,买了个二手房,交了1万定金和2万中介费,但是因为电信诈骗被骗不少钱,算购房违约吗?
2023-12-29 22:48:17网友提问买二手房,在房屋中介签了合同,但卖家突然不卖了,也不按照合同进行赔偿?
2023-12-29 22:43:12网友提问我想问下买二手房,中介把两个合同写错日期了?
2023-12-29 22:04:10网友提问买的二手房前业主三年没交物业费物业现在现在我们电梯卡还要求我们给前业主交上?
2023-12-29 16:10:23网友提问