中介的精选法律百科

与中介签订的买卖合同是否有效与中介签订的买卖合同有效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...

住房抵押银行贷款的风险有哪些？住房抵押银行贷款的风险主要包括违约风险和利率风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有...

怎么找劳动仲裁每个地方具体都一样，拨打当地12021劳动保障维权热线咨询，或者当地114声讯查询。一、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：1、劳动者的姓名、性别...

怎么判断融资租赁和经营融资租赁？融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款...

房产中介劳动合同模板1根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为XX期限合同。本合同生效日期XX年XX月XX日，其中试用期XX个...

租赁中介如果有合法有效的代理合同是可以代签的。《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。法律其他规定等。法律依据：《民法...

城市买房户口迁移要怎么办理这是最后步骤,切记。(如果迁过去之后是集体户口户口迁移所需要材料:1,因为户口转移,旧的户口本作废),其他人的无效)户口迁移程序(步骤):携带上述材料,直接到目的地户口所在地的派出所,办理...

租房常见骗局1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。为避免这样的情况，应该避免年...

欠钱不还怎么起诉第一、确保你的债权没有过诉讼时效一般诉讼时效为三年。第二、准备好证据，债权凭证，比如借条、收条、转账记录等相关证据。第三、准备好民事起诉状网上都有格式一般写明原被告身份信息，诉讼请求事实和理...

在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任【问题解析】中介公司无需承担责任的情况是：遵守自愿、公开、诚实信用原则的；遵守有关的法律、法规和政策的；按照核准的业务范围从事经营活动的；如实提供当事人与订立合同有关的所...

中介买房子怎么收费中介咨询收费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额...

中介合同存在纠纷哪里解决法院、仲裁委等解决。合同纠纷可以找法院、仲裁委等解决：1、调解。合同纠纷的调解，合同纠纷找法院等机构调解。是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使互谅互让，达成和解...

买二手房找中介注意的地方究竟有哪些1、注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。2、法律依据：《民法典》第九百六十一条中介...

咨询公司经营范围根据目前法律,投资咨询公司经营范围可以包括私募资金的投资管理,专业会展服务,负责策划、组织、人员邀请,进出口代理服务,投融资服务,文化艺术交流信息咨询,企业管理信息咨询,经济信息咨询,国内及国...

房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中，要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...

请问丰台区房屋过户需要哪些材料呢？针对“丰台区房屋过户需要哪些材料呢？”这一问题，应参考如下办理方式；一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证二、所需证件：1、...

纯公积金贷款，自己去办还是要中介去代办？可以，我经常操作。步骤：签定买卖合同后，拿买卖和同去住房公积金贷款办理处办理就可以了，一定要全家人带好户口簿和身份证一同前去，公积金贷款可先查询自己的帐号可以贷款多少，一般上海...

房屋租赁中介服务协议热门1甲方：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：。乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;甲方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托乙方出售于...

二手房解除合同后中介是否需要收回1、解除二手房合同后，中介一般无需收回。在实践中，二手房买卖合同一般一式四份，银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份，房屋中介无权收回合同。2、法律依据：《不动产登记暂行...

廉租房工资收入证明怎么弄？有谁清楚？贵阳租房提取方法；租房提取公积金需要带以下证件前往公积金管理中心申请即可。租房提取公积金分两类：新就业人员支付房租提取和房租超过家庭工资收入比例提取。新就业员支付房租提取公...

中介隐瞒了三年房龄属于违约吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客...

房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花...

房屋买卖一定要签订书面协议吗房屋买卖一定要签订书面协议,房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也...

律师解析：起诉中介要符合原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照...

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...