一、购房合同协议不合理不签是不是可以
购房合同中的协议不合理可以不签。不要勉强自己签订不合理的购房合同,不然影响的是自己权益。
民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
二、房地产认购书是不是是购房合同
认购书不等于购房合同。
但是如果认购书具备以下内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同:
(一)当事人名称或者姓名和住所
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决购房合同协议不合理不签是不是可以相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.8w 浏览文章农村自建房买卖合同具有效力吗
2.0w 浏览文章买小产权房卖方违约怎样办
1.3w 浏览文章交了定金不想买房了是不是能退
2.0w 浏览文章不过户的
房屋买卖合同有法律效果么
1.4w 浏览文章购房定金条是不是具有法律效力
1.2w 浏览文章购房贷款合同遗失怎样办
1.2w 浏览文章房屋买卖中导致合同无效的情况有什么
1.3w 浏览文章房屋居间合同解除协议范本要如何去写
1.2w 浏览文章确认农村房屋买卖合同无效有无诉讼时效吗
1.3w 浏览文章中介隐瞒了三年房龄是不是属于违约呢
1.6w 浏览文章买房子被骗签订合同要怎么处理
2.1w 浏览文章中介买卖房屋应该要如何签合同
1.4w 浏览文章房子签了合同不想买了如何处理
1.6w 浏览文章签完购房合同后卖家违约买家怎样维权
1.5w 浏览文章买房签合同十天内是不是可以违约
1.1w 浏览文章买卖房屋签订合同注意事项是什么
2.0w 浏览文章房屋买卖的定金已付,买家不买了要如何处理
1.3w 浏览文章房屋买卖合同会判无效的情形有什么
1.5w 浏览文章规避限购政策的合同有效吗
1.5w 浏览文章房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况都有什么
更多#房屋买卖相关
咨询协议收购的特点及协议收购的程序
454次阅读图文认购协议是不是购房合同需要看具体的情况。商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法规定的购房合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为购房合同。
2023-12-16927次阅读文章购房合同协议可以不签吗
2023.03.103387次阅读咨询你好,我签了购房协议交了首付,可购房协议
497次阅读图文购房合同补充协议是不是有效如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准
执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。
2023-12-15932次阅读文章购房合同协议不合理不签是否可以
2023.05.291520次阅读咨询协议收购流程
337次阅读图文购房合同补充协议是不是有效如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。
2023-12-13953次阅读文章认购协议是不是购房合同?
2023.03.093353次阅读咨询买房认购协议
436次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
卖方解除房屋买卖合同的条件是什么
1606次阅读2023.12.28买房子逾期交房会不会违法,法律依据是哪些
1730次阅读2023.12.28如何签订商品房认购书
1707次阅读2023.12.28房屋买卖双方私下公证是不是有效
1881次阅读2023.12.28买房交了定金没签合同的情况可不可以退还定金
1897次阅读2023.12.28遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多领
低保可以买住房公积金吗?如果买了住房公积金会不会停止领低保吗?
2023-12-28 22:57:38网友提问买房纠纷,想要退房?
2023-12-28 22:32:59网友提问90平左右,50多万买的房子?
2023-12-28 21:36:31网友提问卖房合同?
2023-12-28 21:34:13网友提问房子交付质量不好?
2023-12-28 21:11:40网友提问开发商不按时交房怎么办?
2023-12-28 21:07:30网友提问情侣关系买房可以写两个人名字吗?
2023-12-28 21:05:24网友提问房开交房整体质量堪忧,想整改,但是要先交付,这合法吗?
2023-12-28 20:46:24网友提问购房合同的名字可以更改吗?
2023-12-28 20:16:03网友提问我首套房2015年买的,贷款2016年就还清了,没有申请过专项附加扣除?
2023-12-28 20:14:36网友提问