常州房屋赠与

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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房屋赠与

你好，　　1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
　　2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
　　3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
　　4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
　　5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
　　二、房屋赠与公证手续
　　(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
　　(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
　　1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
　　2、赠与书;
　　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
　　4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
　　(三)出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：
　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
　　2、赠与人与受赠人的关系;
　　3、赠与的理由;
　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
　　5、赠与人对赠与行为的意思表示;
　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。