房屋过户注意事项水电

期房是指符合预售条件的商品房，购买期房会有一定的风险，如果购买转让的期房，风险会更加大，所以购买转让的期房时，一定要注意风险的防范，那么期房过户的注意事项是怎样的下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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房屋产权过户注意事项

二手房屋交易需要手续？  
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；  
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；  
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；  
4、等待领《房屋所有权证》  
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。