买房定金与订金的区别

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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合同中“定金”与"按金"的区别

定金，规定于担保法，金额不超过合同总额的20%，如果收取定金的一方未履行合同义务，则需双倍返还定金，如果交付定金的一方未履行合同义务，则另一方可以不再返还定金。按金，即期货交易中作为履行合约义务的保证，按金的主要作用是：确保期货合约结构的完整性。它是确保买卖双方履约的一种财力担保。