办理房屋过户手续案例

要是进行二手房买卖，二手房过户是很关键的一步，那怎么办理房屋过户手续,办理房屋过户手续需要什么材料？接下来由本站网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

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怎样办理房屋过户手续

　　办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。
　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
　　办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。