北京房产税计算方法

北京房产税的计算方法

按房产原值一次减除 30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% ；按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以 ;按季缴纳，则以年 应纳税额除以 ;按月缴纳，则以年应纳税额除以 12。