房产过户买卖双方分别需要交纳的税费有哪些

房产过户买卖双方分别需要交纳的税费有哪些

1、买房人应交纳税费：
（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%）
（2）印花税：房款的0.05%
（3）交易费：3元平方米
（4）测绘费：1.36元平方米
（5）权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
2、卖房人应交纳税费：
（1）交易费：3元平方米
（2）印花税：房款的0.05%
（3）营业税：差价5.5%(房屋证不到5年的)
（4）个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除）