购房合同能变更么

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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分割后能变更吗

    首先，对夫妻双方离婚后，子女能否变更的问题，答案是肯定的。因为双方离婚后，对于抚养子女的一方来说，可能会遇到来自生活中的各种各样无法预见的新情况，比如实践中，很多经常碰到的子女突患重病、升学导致的教育费和生活费的陡增、子女侵害他人造成的经济索赔、年龄的增长而随之增加的生活支出以及物价因素导致原定抚育费不足等情形。

    此时，抚养子女的一方或者子女本人往往会提出增加抚育费的要求。当然，如果双方能平心静气的就变更抚养费协商一致，是最好的结果。然而现实中，由于抚养子女的双方已不具有配偶关系以及那种由爱到恨的感觉等诸多因素的萦绕，有时双方很难就变更抚养费的数额达成一致。无法达成一致，并不是没有解决办法。根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，“离婚后，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求;子女要求增加抚育费的，应另行起诉。”因此，如果双方确实无法就变更后抚育费的问题达成一致的，可以诉请人民法院判决。

    离婚时，双方应当根据相关法律规定，对夫妻共同财产进行公平平等的分割，如果一方私自转移财产或者隐瞒不报的，可以被司法机关认定为有过错方，在离婚财产分割时主张不分财产或者少分财产。需要注意的是，对有过错方的认定一般必须由无过错主动进行举证认定，否则司法机关是不会认定的。