合同效力律师解答

《根据中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”车辆买卖合同自双方签订之日起生效，但是需要买卖双方...

视具体情况而定。如果是当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，那么合同就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印...

1.分公司属于总公司的组成部分,不具备独立的民事主体资格,不能独立对外承担民事责任,其对外行为的法律后果应由总公司承担。《公司法》第14条第1款规定:“公司可以设立分公司,设立分公司应向公司登记机关申请登记,领...

质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得的价款优先受偿。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。首先，一般...

一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正...

工程项目部是公司成立的临时机构，为工程而存在，工程竣工则解散。施工企业根据承包工程的不同情况，按照所有权与经营权适当分离的原则，实行内部承包经营责任制，由工程项目部负责施工管理和合同的履行。工程项目部有组织施工...

根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第96条的规定：当事人一方依照本法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效...

根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律法规的规定，租房合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续...

可以根据双方商定具体协议来定，公证不是购买还建房的必经环节。原则上，我国的还建房很多都是没有产权的，对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房者对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。购买还建房会有比较大的...

合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事...

合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其...

违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性，超过实际损失30%的属于违约金过高，当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...

约定不明的，可以重新约定，或者从法定。原则上应按《合同法》（自2021年1月1日起废止）第62条规定的方式履行：一、质量要求标准不明确的合同条款，可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行，如果该类产品没有制定国标、行...

合同只要双方协商一致，意思表达真实，内容不违反法律规定，不存在欺诈、胁迫，没有显失公平，手写的合同同样有效。如果打印部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写...

合同一般由民法调控，一般不会坐牢。但是如果你伪造合同是为了贪污，或者受贿（受贿罪和非国家工作人员受贿罪）则由刑法调控。这个会坐牢。具体还得分析。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人...

视具体情况而定。如果相对人追认的，合同生效，当事人要执行的。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当...

质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律依据：《担保法》(自2021年1月1日起废止)第六十四条，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。《民法典》第四百二十七条设立质权...

买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，出卖人通过认购、...

合伙合同首先要遵循自愿、平等、公平、诚实守信原则，明确约定合伙人的权利和义务，经全体合伙人签名、盖章后生效。法律依据：《合伙企业法》第十九条合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履...

(一)根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）的规定，在下列两种情形下不能因不可抗力而免责：1、金钱债务的迟延履行。在金钱债务未能及时履行时，无论迟延履行因何种原因引起，债务人都负迟延责任。2、迟延履行后发生不可抗力。...

保险合同生效是合同符合生效要件而发生受法律强制力保障的拘束力。因此，保险合同生效的条件是：(1)主体合意，主要指签订保险合同的当事人双方要合意，而且合意是当事人双方必须具有主体资格基础的合意。(2)客体合法，是指投保...

根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第35条规定，当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的...

显失公平的合同是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等、经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。我国《合同法》(自2...

我国合同法（自2021年1月1日起废止）第186条第二款规定:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。这一法律条文赋予了赠与合同任意撤销权的例外情形，业内有专家学者称之...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或...