定金与订金的异同是什么
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》（自2021年1月1日起废止）相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果无约定，销售者违约时，“定金”双倍...
个人之间借款协议要注意哪些问题
私人借款合同具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件。另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一、是借款合同的形式。二、是借款合同的内容。...
合同的履行方式有那些
合同履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合...
担保人和债务人的诉讼时效是多久
三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以...
微信口头协议有效吗
有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示，就是有效的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
还建房的买卖合同是否有效
还建房买卖合同，只要满足合同的生效要件，就是有效的。不过至于还建房能否过户，要看是否符合还建房买卖的条件。《合同法》(自2021年1月1日起废止）第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为...
车辆买卖合同有效吗
《根据中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”车辆买卖合同自双方签订之日起生效，但是需要买卖双方...
协议什么时候生效
合同的生效可以分为四种情况：第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条【附条件的合同】当事人对合同的效力可以约定附条件。附...
解除合同法律规定是什么
(1)因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合...
实践合同与诺成合同的区别是什么
诺成合同与实践合同的主要区别诺成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上，诺成合同与实践合同的主要区别在于：两者成立与生效的时间是不同的。诺成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合...
合同成立后一定会生效吗
合同成立后不一定生效。合同双方可以约定附期限或者附条件的合同，只有时间到了或者是条件成立时，合同才生效。附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，...
买房签合同能否代签
合同是体现合同各方真实意思达成一致的形式体现。如果不是合同方本人签字，代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分：1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签...
根本违约的构成条件
第一，必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。第二，违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。例如，时间是否是合同中的关键因素，如果是，则...
协议书怎样写
协议书格式：一，首部：有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二，正文：引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。（1）合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果。（2）履...
农业承包合同法有什么作用
在实行农业家庭承包经营过程中，农业生产合作社等农业集体经济组织与其成员为了发包、承包集体所有的土地等生产资料以及依法确定给农户集体长期使用的国有自然资源，明确相互的权利义务关系而订立的协议。一般可按承包项...
赠与合同法律规定
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受而达成的协议。赠与合同属于无偿合同，是移转财产所有权的一种合同。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...
买卖合同有效吗
符合以下要件的，合同有效：1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定，不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有...
怎样证明买卖合同已成立
当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同;因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件已经具备;(2)证明合同已经履行且为相...
合同一方非权属人签订的合同有效力吗
该合同为效力待定合同，但即便其他产权人不同意而导致合同无效，其中的违约条款依然有效。...
协议期限是不是合同生效时间
如双方没有约定生效的时间，通常是以合同签订之日起生效;但对合同的生效有附加条件限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。...
房屋买卖合同何时生效
根据《合同法》（自2021年1月1日起废止）第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。该规定在概念上区分了合同的成立与合同的生效。合同的成立必须具备成立要件，但合同成立后，能否发生法律上的效力，能否产生当事人所预期的...
骗我签字还有法律效力吗
没有法律效力。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民...
保证合同中仅夫妻一方签字的效力如何认定
我国《担保法》(自2021年1月1日起废止）没有对夫妻一方担任保证人时须得到另一方同意的规定，但从《婚姻法》(自2021年1月1日起废止）的有关规定来看，夫妻一方担任保证人时即便没有得到对方的同意，该保证合同也未必无效。依据...
赠与合同的赠与人享有任意解除权的吗
属于。赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经...
签订口头协议有没有效
签订口头协议，是有效的。民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形...