受赠人可以处分房产吗？，没签书面房产赠与合同

一般情况下，在送给人东西的时候，是不用签订书面上的合同，被赠送的一方，就可以获得了东西的所有权。但是，如果送的是一套房，这种价值昂贵的东西话，为了确保证房屋证行为的有效性，都会要求签订一份赠与合同，在签订赠与合同之后，需要办理过户才能够处分该房产。

如果是没有书面赠与合同的话，受赠人就没有擅自处分房产的权利。

赠与双方并没有签订赠与合同，那房产的产权赠与和公证就会无法进行，从而导致房产过户没有办法继续下去。

根据我国法律规定，在房产赠与公证的时候，必须要存在着有效的房产赠与合同，和房产过户的流程，所需要的材料就必须要有房产赠与合同，和房产赠与的公证书，否则，赠与的房产将无法过户。

如果受赠人没有该房产的房产权，就没有处分该房产的权利，尤其是转卖行为，不然的话，受赠人就涉嫌违反擅自处分他人财产的法律，就会承担相应的法律风险。

但是，除此之外还有一种方式，在没有及时签订赠与合同的情况下，其实房产的受赠者，是可以跟赠与人签订一份补签房产赠与合同。

假如在受赠者需要对房产进行处分，需要与赠与人进行协商，双方互相约定，补签房产赠与合同之后，再一起到公证处办理赠与公证，然后就可以进行房屋过户的流程，将房产过户到自己的名下，就可以任你处置了。

其实在一般情况下，在接受别人赠与的房产时候，本来就是给的，所以对于其他也并不会有太细的要求，口头约定即可。但是如果受赠者需要处分这套房屋的时候，还是要按照法律规定的程序，签订赠与合同，做赠与公证。房产涉及的价值比较大，最好的建议还是找一个专业的律师进行从旁协助，事半功倍。