贷款买房需要首付吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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贷款买房首付多少

1：您个人名下是第一套房子。但政府5月1号开始，个人名下有无房产是以家庭为单位来判定的！即你户口所在户口本上面所有人员名下均无房产才行！
2: 您户口是否是本地户口， 即您户口本上登记的所在地是不是现在购房所在地。
3：以家庭为单位名下是否有过房屋贷款记录！
4：以家庭为单位名下是否在房产局能查询到以后房屋产权拥有记录！
如果您满足以上4个条件，那么您的首次购房可以首付30%
如果有任意一个条件不符合，那么都需要首付50%  而且银行按揭利率上浮10%.