租房合同纠纷

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可以随时搬走吗?,没有签房屋租赁合同

      一般情况下,租房的时候我们都会签书面的租房合同,要是是熟人介绍的,为了方便可能就不签合同,通常就是把租房的相关的事项嘴上说一下,达成了统一的意见就可以了。就可能会出现有些租房子的人租房了一段时间,遇到了更满意的房子转身就搬走的情况。但是,租房的人虽然没有书面得合同的制约,也不是随时想走就走的,还要根据租赁合同的一些规定来。

没有签房屋租赁合同,可以随时搬走吗?

      首先,可以确定的是,要是双方没有签租赁的合同就出租房子的,租房的人不是想搬走就搬走的。

      其次,如果租房的人想要随时就搬走的就按照下面的方式来处理:

      一是口头上有约定租房时间的,如果约定的租房的时间没有到,租房的人说搬走就搬走就是违约。

      有大多数的人都以为必须要有白字和黑字写好的才是合同,当然不是这样的,合同分为了书面,口头以及其他的形式。所以,即使没有签书面形式的租房的合同,只要是双方用口头的形式约定好了租金以及租期的,也需要根据约定来完成义务。这个时候,要是口头上约好的租房子的时间没到就搬走的,租房的人就要承担相应的违约责任。

      二是没有约定好租房子时间的就是属于没有定时间的租赁,承租人就可以想搬走就搬走。

      在不定期租赁中,双方有随时解除合同的权利,因此承租人可以随时搬走。

      此外,下面的三种情形会被看做是不定期租房的合同:

      1,在合同里面双方没有约定租房时间,也就是书面合同或者口头合同都没有约定的。

      2,双方约定了租房的时间超过了六个月的,需要使用书面的形式。如果没有采用书面的形式的,就会被当做是不定期的租赁。

      3,租赁的时间到了,租房的人还继续使用的,出租的人也没有提出其他意见的,原来的租赁的合同就还是有效,只是租赁的时间变成了不定期。

      最后,不签定房屋的租赁合同,租房子的人可能会随时搬走,此外,出租房子的人还可能随时收回房子。所以,要是真的遇到了这种情况的,出租人如果确实违反了租赁合同的约定的,可以采取必要的方式来维权。但是,对于双方约定的租期难以确定的,必要的时候可以找专业律师帮忙。

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