婚前协议房子共同财产房子卖了之后财产是谁的

婚前协议房子共同财产房子卖了之后财产按协议约定分割。如果婚前协议约定房子归共同所有，则在婚后卖了之后的财产归夫妻双方所有，离婚时可以按照协议约定的比例分割，没有约定比例的，平均分割。当然，前提时婚前协议的约定合法有效，处理的房产不侵害他人的利益。