效力如何，离婚协议约定夫妻房产归子女所有但未过户

夫妻之间的离婚协议约定将房产归儿子、女儿所有，该约定应视为夫妻之间将房产赠与儿子、女儿的意思表示。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
【法律依据】
《民法典》第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。