结婚前贷款买的房子归谁

根据《婚姻法》（自2021年1月1日起废止）规定，婚前财产是各自所有的个人财产，不因婚姻关系的存在和延续而转化为夫妻共同财产，但夫妻之间另有约定的除外。婚前购买的房屋，婚前投入的部分属于婚前的个人财产，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于夫妻共同财产，此时，买房者的配偶虽然不是房屋登记所有人，但已经对房屋享有权益，是房屋的隐性共有人。如果夫妻离婚，买房者的配偶可以主张分割共同还贷部分的房产，可以分得一半，而且相应的房屋增值部分也属于夫妻共同财产，买房者的配偶也有权要求进行分割。

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。