什么时候抵押合同无效，签订质押合同注意事项

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。

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房屋合同无效赔偿标准是什么？签订时候有什么注意事项？

你好，签订房屋买卖合同的时候，主要有以下注意事项：
（1）在合同中，应注明与开发商谈定的付款方式；（2）明确注明房屋面积；（3）对交楼日期要有严谨、具体的规定；（4）明确煤气通气的准确时间；（5）明确产权证发放到购房者手中的准确时间（6）认真查核合同附件，注意房屋平面图与所购房屋是否一致；（7）约定设计变更时如何承担责任；（8）仔细研读补充条款的内容。