口头赠与房屋有效吗
原则上，口头的房屋赠与是有效的，合同不止书面形式才具有法律效力，合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。
其次，口头赠与虽原则上有法律效力，要是不符合下来要件也可能是无效：
1、订立合同的当事人有合法资格无论是书面合同还是口头合同，订立合同都应当具备完全民事行为能力，即满18周岁正常成年人，而不能是限制行为能力人或者是无行为能力人，如16岁未成年继承了家产后，与他人签订的赠与合同，主体是不合法的。
2、当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益赠与房屋和接受赠与都是出于自愿，即当事人意思表示真实，而不是受胁迫或欺诈把房屋赠与他人或者是被迫接受赠与。
3、合同的内容、形式和订立程序不违法赠与的房屋是由赠与人享有所有权，赠与的内容才合法，而且是通过口头或书面形式明确表示赠与的，不能采用推定，如亲戚之间，觉得对方无儿无女，肯定会把房屋赠与给自己，把双方有关房屋的对话当做是赠与。
以上知识就是对相关法律问题进行的解答，居住权是属于用益物权之一，是由房屋所有人设立的，赠与孩子房屋前没有设立居住权的，房屋赠与后，如果子女未成年的，父母是孩子的监护人，享有居住权。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临夫妻离婚房产赠与孩子还有居住权吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对口头赠与房屋有效吗的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
网站地图更多#合同事务相关法律知识
1.2w 浏览文章被认定借贷合同无效该怎么办1.4w 浏览文章未成年签的合同有效没有1.4w 浏览文章合同让人代签有法律效力吗1.5w 浏览文章效力待定合同要如何处理1.6w 浏览文章承揽合同生效条件可以约定吗?3.9w 浏览文章民事法律行为有效的条件是哪些1.9w 浏览文章合同成立但是不生效的条件包括什么1.7w 浏览文章签合同应该怎么样签订才有效1.4w 浏览文章合同无效的后果1.2w 浏览文章效力待定合同的特征是什么1.5w 浏览文章越权代理的合同效力有什么?2.0w 浏览文章合同相关诉讼时效的规定内容是什么1.9w 浏览文章合同无效和合同可撤销的区别是什么1.2w 浏览文章合同生效要件包括哪些1.7w 浏览文章合同变更会产生哪些效力1.6w 浏览文章法院能不能主动认定合同条款无效？1.7w 浏览文章能不能约定合同部分内容自始无效？1.9w 浏览文章合同无效的法律后果能不能约定？1.7w 浏览文章民法典规定效力待定合同能不能解除2.0w 浏览文章单方面制定的合同能不能生效更多#合同效力相关
咨询口头赠与房屋有效吗379次阅读图文口头赠与房产有效吗原则上，口头的房屋赠与是有效的。合同不止书面形式才具有法律效力,合同也有口头形式，赠与人表示将房屋赠与给受赠人，受赠人也接受赠与，即使双方没有签书面合同，口头的赠与也是有效的。2023-12-181066次阅读文章口头赠与房屋有效吗2023.05.261541次阅读咨询口头赠与房屋有法律效力吗353次阅读图文口头赠与合同有效力吗口头赠与合同是具有法律效力的。赠与合同是不要式的单务合同，且依据我国现行的民法典并未要求赠与合同必须采用书面形式。因词口头赠与合同是有效的，但在法律维权方面很难对口头的赠与合同进行保护，可以在完成口头合同后，双方协议签订书面合同。2023-12-051032次阅读文章口头赠与房屋有效吗2023.05.111085次阅读咨询口头承诺赠与的房屋，是否有效335次阅读图文口头赠与有法律效力吗口头赠与合同符合下列条件的有效：1、内容不违反法律和行政法规的强制性规定；2、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；3、意思表示真实。口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行，广泛存在于日常生活中，缺点是发生纠纷时难以取证。2023-12-121369次阅读文章赠与合同如何解除,口头赠与房屋有效吗2023.03.041985次阅读咨询房屋赠与协议书有效吗房屋赠与协议书471次阅读加载更多更多合同效力最新文章
合同修改后盖章是有没有效的1696次阅读2023.12.26民法典中怎么认定合同效力1479次阅读2023.12.26小孩订立的合同有没有效1776次阅读2023.12.26私人协议具有没有法律效力1845次阅读2023.12.26在哪些情况下合同无效1749次阅读2023.12.26
