有家具租房合同如何书写？

首先，有家具的租房合同约定写明租赁双方当事人的基本信息，如姓名、身份证、电话号码等基本信息，再依次写明下列的内容：

根据《民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。

一 、甲方将自有座落于 房屋出租给乙方做 1 用途使用。

二 、租赁期限为 (年、月)，自多少年至多少年止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。

三、 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月多少日前在 交付甲方。

四、 乙方须缴纳人民币多少元给甲方作为租房押金。

五 、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。

六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。

七、 租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。

八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。

九 、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。

十 、甲方提供的家私电器如下： 1、电视机 台 2、 电视柜 个 3、冰箱  4 、洗衣机5 、冷气机 6 、煮食炉  7 、餐台  8 、沙发9、床 10、 床头柜 11 、衣柜 12、梳妆台13、热水器 14、 茶几 15、石油气瓶16、饮水机17、椅子18、 DVD组合   家私电器如有损坏，照价赔偿(附价格清单)。

十一 、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。

十二 、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。

十三 、本合同一式二份，签名即具法律效力。

由此可知，有家具的租房合同具体应当写明当事人的基本信息、租赁期限、租金的金额以及支付的方式、违约责任等内容。同时需要备注具体的家具清单，家具的数额，租房方入住时的相关水电的费用。不具有相应的必备条款的租房合同，不具有相应的法律效力。