物权的精选法律百科

法律规定未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效1、未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。2、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生...

担保物权的担保范围包括实现担保的费用吗包括实现担保的费用。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但是当事人另有约定的，可以按照其约定。《中华人民共和...

一、合同无效会导致物权发生变动吗不会，买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，取得财产的一方要返还财产，所以无效的买卖合同物权不会转移。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不...

规定民法总则胎儿的继承权合法吗？法律面前人人平等，法律保障每一位公民的合法权益，规定民法总则胎儿的继承权合法吗，这是继承法的规定。《继承法》：第二十八条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的...

一、著作权转让与物权转让的规定是什么?著作权转让与物权转让的规定是双方当事人需要通过签订书面的方式来转让权利。(一)有偿与无偿著作权的转让可以是有偿的也可以是无偿的。前者如通过买卖或者互易等方式，后者如通...

一、著作权有物权的一般属性吗?著作权有物权的一般属性，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。而著作权是自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品享有的排他...

河北XX公司与张XX物权保护纠纷一审民事判决书河北省沙河市人民法院民事判决书（2018）冀0582民初2199号原告：河北XX公司，地址沙河市迎新XX**。法定代表人：王XX，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁XX，河北XX律师。被告：张XX，男，1963年...

设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权。不动产的物权，在各国都是物权最重要的内容。不动产物权的重要意义和作用，又与不动产登记制度有着紧密的联系。本条规定，除法律另有规定外，不动产物权的设立...

一、担保物权属于自物权吗?不是，担保物权是他物权。与自物权相对应，即在自物权上为他人设定的物权为他物权，而且优先于自物权以上。担保物权是与用益物权相对应的，所以是他物权。设立担保物权，应当依照法律和其他法律的规...

一、法律上规定的担保物权是什么意思?担保物权是为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权和留置权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权...

一、指示交付何时物权变动指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。指示交付，又称返还请求权的让与，是指让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将...

抵押物可以买卖吗根据物权法的规定，出卖抵押物应当取得抵押权人的同意，或者代债务人清偿债务消灭抵押权之后才可以。由于篇幅有限，如需要详细的解答建议咨询律师。...

物权纠纷属于侵权纠纷吗物权纠纷属于侵权纠纷。民法典侵权责任编的侵权行为主要涉及侵犯生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权...

股东股权变动章程如何修改股东股权变动章程在修改时需要详细的记载变更前后的内容，《公司法》第七十四条：“依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改...

一、不动产物权合同未登记是否有效？未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同。除非法律有特别规定，合同一经成立，只要不违反法律的强制性规定和社会...

一、民法典物权善意取得如何赔偿受让人善意取得不动产或者动产的，受让人不承担赔偿的责任，受害人可以向无处分权人将不动产或者动产转让者主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不...

阴阳合同法律效力一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”...

妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。适用该规定要求存在法律规定的妨害或者危险。妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利...

一、物的概念和特征是怎样的物是指存在于人身之外，能满足人们的社会需要，而又能为人所支配控制的物质产品。物的特征是:1、存在于人身之外2、能满足人们的社会需要3、能为人所支配控制二、对物权的保护有哪些规定《中华...

返还原物物权纠纷管辖法院返还原物纠纷区分返还物属于不动产和动产而分别确定管辖。1、不动产返还纠纷，根据《民事诉讼法》第34条由不动产所在地人民法院专属管辖。2、动产返还纠纷，则根据当事人之间产生返还请求权基础...

民法总则对高空坠物的依据是什么《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担...

房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗如果是恶意逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，损害诉讼另一方的合法权益，如果未过户，则房屋买卖合同经申请可以宣告无效;如果是已明显低于市场价出售就算是已经过户也可以申请房屋买...

一、专利权与物权之间有区别吗?专利权与物权是本质上的区别的。物权，是财产权的一种，顾名思义就是权利人对物享有的权利，具有排他性、对世性、绝对性;专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法...

物权的内容有什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。（１）物权的权利主体特定，义务主体不特定；（２）物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。...

多个担保抵押物如何执行1、如果该抵押物是债务人提供的，优先执行该抵押物2、如果该抵押物是第三人提供的，则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保...