无楼的精选法律百科

出售回迁楼，无楼照，以后办楼照，买方与卖方要上多少税1、契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购...

一、办公楼无偿租赁合同怎么写？办公楼无偿租赁合同应该包括双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

多少是复式楼复式楼的净高国家有规定吗不在顶层是复式楼吗复式楼的产权怎么算法层高多高都只算一层！也就是面积只算一层的！国家规定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面积，不管是什么房子！复式楼是指上下两层的楼房，跟几层楼...

股份转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%股权，受让方同意接受。2、由甲方...

1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。法律依据：《中华人民共和国消费者权益...

办公楼无偿租赁合同怎么写办公楼无偿租赁合同应该包括双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双...

律师解析：由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系...

楼上漏水到楼下,楼上要负责吗由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，...

律师解析：三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的，二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户来说是大家都可以共同使用的公共场所，住户可以共用二楼商铺的楼顶，但是谁也没有权利对它进行更改...

一直以来，拆迁都是一项争议很大的行政活动，有人坚守故土成为钉子户，也有人为了拆迁补偿不断抗争。今天我们要说的问题就与拆迁补偿有关。在老式房子中可能会有阁楼，而出于种种原因没有办理产权。这种阁楼能否得到拆迁补偿...

侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人...

很多的人现在将购买商品房赠送的阁楼拿出来交易，大家也都知道阁楼是没有房产证的，那么，阁楼没有房产证能买吗？小产权购买的风险又有哪些呢？今天，就由本站网小编来为大家整理一些关于这一方面的法律知识，来帮助大家了解阁楼是...

楼房顶楼漏水，需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修...

一、无土地使用权的楼房可以买吗？没有土地使用权的房绝对不能买，按照有关规定，该开发商在没有取得该宗土地使用权之前不允许销售。《中华人民共和国土地管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，必须使用国有土地。”...

买无证自建房8楼拆迁有赔吗一、买无证自建房8楼拆迁有赔吗?需要赔偿，首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

商住楼到期怎么办《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订...

在收到政府的征收通知之后，临时在已有的房屋基础上进行新建、扩建以扩大被征收房屋面积，都算是抢修。那么如果是在自家楼房修阁楼算抢建吗?下面由本站网小编为您进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。精选律师·讲解实例无...

楼上漏水到楼下,楼上是否要负责1.由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。2.当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽...

视具体情况而定。双方可以协商解决，停止侵害、排除危险，并赔偿因漏水遭受的财产损失。如果协商不一致或者当事人不按照协议履行的，可以向法院起诉。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。法律依据《民法典...

顶楼户型最重要，阁楼终究还是附属品无论开发商或卖方多么强调送阁楼，阁楼多么优秀，购房多么实惠，重点以及终极目的还是要选购正常居住使用的户型，即顶层户型。切莫轻重不分，一心扑在免费赠送的阁楼上，而忽略了顶楼户型的弊端...

律师解析：三楼使用二楼商铺楼顶违法。开发商对于二楼商铺的楼顶是不具备对外销售的资格的，二楼商铺的楼顶对于整栋楼的住户来说是大家都可以共同使用的公共场所，住户可以共用二楼商铺的楼顶，但是谁也没有权利对它进行更改...

住宅楼和商住楼区别1.土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地；商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质；住宅用地的使用权年限为70年。2.用途不同：商住...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...