手房的精选法律百科

没签购房合同能备案吗可以的，合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办...

他项权证过2年有效期怎么办他项权证到期后，当事人直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

手房合同详细版样板甲方：身份证编号：手机号码：乙方：地址：电话：营业编码：甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方缴纳诚意金_____元整定于位在_____市_______楼盘_____号_____楼______号，总价是人民币_____万整，建筑面积__...

2023年2手房过户需土地证吗？首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记要买卖二...

卖方：___________________________以下简称甲方买方：___________________________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街_________...

二手房营业税你可委托本律师为你们维权。请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，彭大成律师从事法律工作十余年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具...

集体土地权证丢失后补办需要哪些手续1、申请人身份证或身份证明，用地证明文件房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。2、登记声明原证遗失作废的报纸，单位或村...

房屋出卖方：_____________公司(以下简称甲方)房屋买入方：_____________(以下简称乙方)1、房屋买卖标的：_____________(1)甲方同意将上海“___________中心”大厦内第___________楼___________室公寓房屋___________套(包...

2手房买卖合同范本甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立二手房买卖合同，共同遵照执行。一、甲方...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

手房买卖合同(样式四)手房买卖合同合同编号：立房地产买卖合同人出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同...

二手房过户手续有：1、签合同付款。要确保签的合同真实有效；2、交税过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等；3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，...

考虑到现在购买二手房的人越来越多了，但是在实际购房的过程中，其实还是有不少人并不了解具体的交易流程，这就产生了一定的担忧，怕自己因为不了解而造成利益受损。那具体来说2手房交易流程是怎样的呢?另外在二手房交易的过...

贷款被骗合同都签过了被恐吓怎么办被恐吓所签下的合同是没有法律效应的，因为根据我国《合同法》规定，被强迫、胁迫、欺诈签订的合同（协议）无效。损害了国家利益的，合同无效；损害非国家利益则可变更或者可撤销合同。有下列情...

二手房过户要注意以下事项：1、清点房内设施设备。2、水、电、煤气、天然气、无线电视、宽带等的清点及过户。如有欠费，可要求原房东补交费用。3、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。双方应到物业处进行更名手续。4...

人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利。侵权行为属于一种对他人造成损失的违法行为，而人身侵权就是对他人身体造成一定伤害的一种侵权行为，我...

房屋贷款需要哪些手续房屋贷款需要办理的手续如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2.借款人身份证,户口簿;3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

2手房交易流程1．确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2．查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由...

得益于生产力的发展，我国的国民生产总值在逐年提升，人民的生活、消费水平也随着水平得到了提高。但是并非所有的公民都可以适应高消费的时代，有些青年为了提前享受到高质量的生活水平，会采取按歇还款的方式购买二手房，具体...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

请问二手房有房产证没土地证能买吗？你说的上述问题,没有土地证的情况下也可以购买,只要过完户,房产证上是你的名字,本房就归你。受到法律保护。现在全国许多城市新楼盘销售的,基本都是只有房产证没有土地使用证,集体兴...

一、2手房出售合同的主要内容是什么?1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。2、标的同时还要写明...

哈尔滨二手房土地证过户流程应该是这样的，房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局（如香坊区，南岗区），就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证，你再办理的...