首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住房保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明
二卖的精选法律百科
当前位置 /
首页
/
二卖的精选法律百科
/
列表
房子归谁,“一房二卖”
2020-12-08
一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形:1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有;2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有;3、数个买受人均未办理商品房产...
一房二卖的起诉状
2023-04-28
什么是一房二卖一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。当前,一些房地产公司为获取更多流动资金,在卖房的同时又拿房产去抵押贷款,出现了“一房两卖”...
一地二卖第三人撤销之诉提起的主体是谁?
2021-09-28
提起第三人撤销之诉的主体限于《民事诉讼法》规定的第三人,包括有独立请求权的第三人和无独立请求权的第三人。有独立请求权的第三人提出的诉讼请求既不同于原告,也不同于被告,地位相当于原告,以本诉的原、被告作为被告。...
在先的买房人能否要求继续履行合同,面对一房二卖
2020-11-21
买房时遇到一房二卖的问题,如果两个买受人没办理房屋过户、没申请预告登记,将直接影响房屋所有权的归属问题。而合同在先的购房人,想要拿到房屋所有权的,可以继续主张合同权利,去法院请求继续履行合同。另外,如果一方买受人...
一房二卖惩罚性赔偿是什么意思?
2021-04-06
一、一房二卖惩罚性赔偿是什么意思?一房二卖惩罚性赔偿是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际的损害数额的赔偿,商品房买卖适用于惩罚性赔偿的情形:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无...
怎样防止一房二卖
2023-12-30
怎样防止一房二卖要防止一房二卖,只进行预告登记还不够的,还要及时办理产权过户,办出自己的产证,才能彻底保证房屋的物权。二手房网签也可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方当事人的合法利益,通过备案有...
商品房一房二卖怎么办
2020-08-11
商品房一房二卖解决如下:一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也...
回迁安置房一房二卖
2021-08-29
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
能主张继续履行合同吗?,一房二卖
2023-07-03
当签订买房卖房合同以后,另一方又与其他人签订了合同,属于一个房子卖两次,卖方必须承担违约责任。由于购买保证金的双倍回报对卖方有利,并且双方继续履行合同,因此购买者更有利于获得利益。因此,在实践中,有些人购买房屋的人...
2021一房二卖有什么法律规定?
2021-09-20
生活中人们因购房被骗的事情层出不穷,常见的就是一房二卖,又叫做房屋的二重买卖,它是是指售房者先后或同时以两个房屋买卖合同,将同一套房屋出卖给两个不同的购买人。当然这是损害消费者利益的违法行为,下面本站小编就为您...
一房二卖的合同的效力
2020-03-22
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
一房二卖合同的法律效果如何?
2023-12-01
律师解析:一房二卖合同的法律效果是:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息以...
个人是否适用一房二卖惩罚性赔偿?
2021-01-21
一、个人是否适用一房二卖惩罚性赔偿?可以适用;根据《商品房司法解释》的规定,购房者除了有权主张实际损失外,还有权另外要求惩罚性赔偿,惩罚性赔偿是在实际损失赔偿范围之外独立存在的,是基于出卖人的根本违约或者进行欺诈...
一方二卖物权法的知识
2021-08-11
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
开发商一房二卖构成犯罪的形式有哪些
2020-02-15
开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有:1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的;2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同,收取购房款的;3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人,又与他人签订合同,收取购房款的;4...
一房二卖合同的法律效果如何
2021-07-05
一房二卖,除非其他有法定无效事由,两份房屋买卖合同本身都是有效的。但是,其中一份合同的房屋买卖合同目的不能实现,该无法取得房屋的买受人可以向法院提起诉讼,请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出...
一房二卖的房屋确权起诉状
2022-01-02
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分...
一房二卖诉讼时效多久?
2023-07-03
由于当前房产的价值很大,有些人会毫不犹豫地将房子卖给两个人。如果第一个买家已经给了钱,但没有搬进房子,第二个买家搬进了房子,但还没有付钱,那么无论怎么分配,两个房屋销售合同只卖同一个房子,每个人都担心钱房两空的情况...
一房二卖的产权属于谁
2020-06-11
一房二卖,是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题。对于购房者而言,一房二卖严重影响房屋产权顺利过户。那么,在这种情况下一房二卖的产权属于谁呢?这是一个很严重的问题,下面就让本站小编为你做详细解答。一、一房...
一房二卖起诉书应该怎么样写
2021-04-30
一房二卖起诉书原告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:________________委托代理人:____律师事务所律师,电话:________。被告:____,身份证号码________________,住址________________,联系电话:____...
遭遇一房二卖怎么维权,怎样预防开发商一房二卖
2019-11-11
为追究更高的房价,有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一致之后,又与出价更高的购房者之前进行商品房交易。这在法律上面属于一房二卖,开发商的行为是违法的,同时也会对购房者利益造成损害。那实践中该怎样预防开发...
遇到一房二卖怎么办
2024-01-07
遇到一房二卖怎么办?一房二卖是指,同一个房屋及其卖方对应多个买方出售该房屋。导致同一房屋标的物上,产生了两份甚至多份房屋买卖合同。那么该如何防止遇到一房二卖呢?遇到一房二卖怎么办?一房二卖纠纷产生的频率较高...
买受人不安抗辩而自愿解约情形的几种情况?,出卖人一房二卖
2023-07-01
出卖人一房二卖,买受人不安抗辩而自愿解约情形的几种情况?出卖人一房二卖,买受人行使不安抗辩权并要求退回定金,双方并无继续履行合同意思表示的,应视为均不违约。案情简介:2009年,沈某与徐某签订房屋买卖合同。徐某依此交付...
一房二卖购房者要如何维权
2019-12-17
现实生活中,有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益,会有一房二卖的行为。这种行为势必会对购房者造成或多或少的损失。那么若是遭遇一房二卖购房者要如何维权呢?我们一起在下文中进行了解。一、一房二卖购房者...
如何确定一物二卖合同效力
2020-04-30
买卖合同是诺成性合同,双方当事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同,自成立时生效。因此,只要合同系双方当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同均应被确认为有效合同。《民法典》第一百...
上一页
2
3
4
下一页
栏目导航
首页
法律生活
社会保障
婚姻家庭
住房保障
房产交易
学校教育
计划生育
养老服务
网络生活
车辆交通
征地拆迁
兵役转业
法律职场
公司经营
企业办事
工资服务
节假福利
合同事务
人事服务
劳动工伤
行政
纠纷问题
建设工程纠纷
互联网纠纷
税务纠纷
医疗纠纷
房产纠纷
法律经济
损害赔偿
金融服务
金融保险
债权债务
赔偿标准
知识产权
涉外专长
律师解答
婚姻家庭解答
交通事故解答
征地拆迁解答
公司经营解答
合同事务解答
行政解答
劳动纠纷解答
互联网纠纷解答
税务纠纷解答
医疗纠纷解答
房产纠纷解答
工程纠纷解答
金融保险解答
债权债务解答
工伤赔偿解答
损害赔偿解答
涉外专长解答
非诉讼解答
诉讼仲裁解答
刑事辩护解答
环境保护解答
知识产权解答
法律顾问解答
合同范本
知识产权合同
房地产合同
经营合同
金融合同
服务合同
技术合同
贸易合同
买卖合同
转让合同
劳动合同
租赁合同
承包合同
运输合同
代理合同
其它合同
法律科普
法律法规
法律文书
刑事辩护
环境保护
罪名库
鉴定
其他法律
非诉讼
诉讼仲裁
出境入境
法律顾问
范文协议
证明