全款買房爲什麼不備案

需要備案的。原因可能在開發單位，有可能手續不全，或者有內部操作流程，這要與你一樣的業主一起採取合理方式方法來解決。
據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。