簽訂房屋買賣合同不想賣房了要怎麼辦

簽訂房屋買賣合同後不想買房了，應當與買方協商解除合同。這種情況屬於賣方違約，買方可以要求賣方承擔違約責任，退還已經支付的款項並支付因此造成的損失，如果交了定金的，可以要求雙倍返還定金。
【法律依據】《民法典》第五百八十六條：當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。