商品房權屬登記流程是什麼
商品房權屬登記流程整個過程,從申請登記到發證,一般需要30天左右。
具體流程如下:
1.提交材料。
商品房買賣的雙方當事人應該共同到房屋所在區、縣房地產交易中心,提交相關材料,填寫房地產登記申請書和房屋產權轉移申請書。
2.預登記。
相關交易中心經過初審認爲合格的,送房地產測繪部門配圖,繪製房屋平面圖和地籍圖。
初審不合格的,退還給申請人,並說明理由。
3.配圖。
房地產權證需附有地籍圖和房屋平面圖,這些圖紙是對房屋及其相應分攤土地面積的確認和標定,必須由房地產管理部門認定的測給部門給制並加蓋公章。
4.繳納稅費。
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條規定,申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料。 申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供複印件,複印件應當與原件保持一致。