新房辦理房產證需要夫妻都到場嗎 普法法律網 房產糾紛律師解答 7.34K 大中小設定文字大小 不需要的,一方在場就可以了,因爲無論房產證是否是夫妻雙方名字,房屋產權都是夫妻共同財產的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限爲永久,而土地使用權根據有關法規爲40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金),補的費用最多不會超過5位數。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 TAG標籤:房產證 新房 房產糾紛 到場 夫妻 辦理 #