工程質量糾紛律師解答

律師解析：建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行劃分。按耐久性能劃分，主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級劃分爲四級，一級的耐火性能最好，四級最差。民用建築設計等...

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;(...

看具體情況來判定：其一、如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格，地基下沉是由施工方負責；其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的，按各自的過錯承擔責任。業主發現地基下沉問題首先肯定是找開發商反映的，而後再探討施...

律師解析：安全生產的原則包括：1、“管生產必須管安全”的原則。一切從事生產、經營活動的單位和管理部門都必須管安全，必須依照國務院“安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事”的指示精神，全面開展安全生產工作。2...

律師解答：能夠。律師解析：能夠退房的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格，買受人請...

律師解析：建築質量問題的解決：1、工程質量事故發生後，總監理工程師應簽發《工程暫停令》；2、施工單位進行質量事故調查、分析質量事故產生的原因，並提交質量事故調查報告；3、項目監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面...

律師解析：一、從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：（一）有符合國家規定的註冊資本；（二）有與其從事的建築活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；（三）有從事相關建築活動所應有...

律師解析：在施工行業，尤其是大型建築施工企業，我們通常會用行話介紹土木工程管理人員的職責，就是很簡單的一句話叫做“三控三管一協調”。三控是指“成本控制、進度控制、質量控制”的簡稱，是工程建設中監理工作的一方面。...

工程竣工驗收要具備的條件：一、有施工單位簽署的工程質量保修書,施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。二、有完整的技術檔案和施工管理資料，工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收...

律師解析：工程質量符合要求和標準爲：1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格;2.質量控制資料應完整;3.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整;4.涉及金屬管道的...

工程建設標準根據內容劃分爲：設計標準、施工及驗收標準、建設定額。設計標準：是指從事工程設計所依據的技術檔案。施工標準是指施工操作程序及其技術要求的標準。建設定額是指國家規定的消耗在單位建築產品上活勞動和物...

律師解析：房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用...

律師解析：建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標準，包企業資質等級標準包括12個類別，一般分爲四個等級，特級、一級、二級、三級；專業承包企業資質等級標準包括36個類別，一般分爲三個等級，一級、二級、三級；勞務...

律師解析：一、在建工程抵押需要以下條件：1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資金。2、在建工程佔用範圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。3、在建工程抵押必須已經取得土地使用權...

律師解析：房屋質量問題找房屋所在地的建設行政主管部門投訴。政府行政主管部門就是主管某個方面的政府部門，通常是指，一個單位的上級（政府）管理機構。比如教育的行政主管部門就是教育局，土地的行政主管部門就是國土資源局。...

律師解析：規定：商品房住宅的保修期一般是2至5年，房子主體結構終生保修。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年。供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝爲2年。裝...

律師解析：當房屋出現質量問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

律師解答：怎樣賠償沒有明確的法律規定。律師解析：怎樣賠償沒有明確的法律規定。首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑑定，房屋主體結構確實存在質量問題，購房者可向工程質量監督單位申請重新覈驗。經覈驗，確屬主體...

以工程決算審查爲目的的建築安裝工程總價鑑定低於二百萬元的部分，按照千分之四點五繳納鑑定費用。以工程實施階段造價控制爲目的的司法鑑定收費爲千分之十七。以工程造價糾紛鑑證爲目的的司法鑑定，收率比率爲百分之十二...

律師解析：1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2、建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是...

地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作爲工程項目的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。《建築法》第三條建築活動應當確保建築工...

律師解析：工程類別分爲：1、房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。2、冶煉工程包括冶金、有色、建材工業的冶煉主體工程、配套工程及生產輔助附屬工程。3、...

律師解析：工程質量保證金返還申請流程：(一)建設單位向住建局質檢部門提出申請；(二)經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還；(三)公告期限內無反映問題的，由物業確認，物管科領導簽字報綜合科複覈...

依據《中華人民共和國行政處罰法》的規定，對於行政機關對於工程施工因安全問題處以的罰款處罰不服的，可以向作出處罰機構的上級機構申請複議或者到同級人民法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政處罰法》第六條公民、...

律師解析：工程質量等級是爲符合工程質量指標而劃分出的等級。工程質量等級分爲四個等級，分別爲：國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工...