南昌市房屋買賣協議

諮詢一下關於南昌市房屋買賣合同如何更改姓名？

“南昌市房屋買賣合同可以更名嗎”這個也是許多網友關注的問題。其實，一般情況下，房屋買賣合同是可以更名的。 那麼，房屋買賣合同如何更名呢？在我國法律中，對更名的程序有着明確規定，下面我將爲您詳細介紹：首先，根據國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中明確定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。 在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得爲其辦理轉讓等手續； 房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得爲其辦理房屋權屬登記手續。 ”因此，合同備案後不能透過更名來進行交易。其次，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，並且原合同撤銷之後，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。 這裏面最關鍵的是要取得開發商的同意，並且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。結合上文，一般情況下購房合同是可以更名的，但其更名是存在風險的。 爲了避免因購房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，您在辦理購房合同更名手續前，建議您最好與開發商溝通好