合同效力律師解答

合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的。(3)因遲延履行主要債務致使合同目的不能實現。(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。(5)法律規定的其...

仲裁口頭協議無效。根據《仲裁法》第四條，當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。...

未生效合同理論上來源於合同的成立與生效的區別。合同的成立是指訂約當事人就合同的主要條款達成合意。合同的生效是指合同的權利義務開始發生法律上的效力。成立與生效是兩個不同的概念，分屬合同法的不同範疇，屬於不同...

《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。沒有蓋章的合同如果有當事人簽字也是有效，如果既沒有當事人蓋章也沒有當事人簽字，那麼合同沒有成...

贈與合同具有如下法律特徵：1、贈與合同是財產轉移所有權的合同。2、贈與合同是無償合同。3、贈與合同是單務合同。4、贈與合同既有諾成合同的特點，又有實踐合同的特點。...

視具體情況而定。如果合同雙方當事人在複印件上簽字或者蓋章的，那麼是有效力的。因爲當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義...

(一)主觀上的不作爲。有的承辦單位沒有充分認識到合同的嚴肅性，不重視合同立項履行過程中相關審批程序的執行，僅把合同的簽訂及審批作爲履行結算手續、對外付款的條件，往往在項目實施完畢後，進入履行付款手續時纔想到簽訂...

具有法律效力。公司合同專用章的法律意義:對合同當事人而言，合同上加蓋合同專用章，表明雙方當事人對訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權利、義務的最終確認，從而確定了合同經當事人雙方協商而成立，並對當事人雙方...

要看合同的修改是否是經過雙方的協商，而且是否是對重要內容的修改。如果雙方經過協商而且不是主要內容的更改，並且修改之處蓋的有校對章或者手印，可以具有法律效力。依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行...

在《合同法》(自2021年1月1日起廢止)中，協議生效是一個極其重要的環節，唯有生效的合同，才能及時全面予以履行。不生效的協議儘管已成立，但因協議違反法律、行政法規等強制性規範，或者協議當事人對協議生效進行了附期限或條...

根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第10條：合同有書面形式、口頭形式、其他形式等等，口頭形式也是合同的一種，除法律所規定的必須採用書面形式外，以口頭形式訂立的合同，只要符合法律的規定，即爲有效合同。《民法典》第四...

一、不動產抵押合同的生效時間《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十五條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影...

視具體情況而定。如果是在雙方真實意思表示，協商一致的情形下達成的協議，那麼口頭協議是有效的。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口...

當事人基於買賣合同提起訴訟的，其請求權基礎是買賣合同;因此，在訴訟中，其首先應當舉證證明買賣合同的存在與成立。當事人證明買賣合同成立，主要透過兩種途徑：(1)證明合同成立的法律要件已經具備;(2)證明合同已經履行且爲相...

商品房買賣合同無效情形：一、違反法律法規政策的房屋買賣合同;1.雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的;2.違反國家和社會公共利益的，以合法事實掩蓋非法目的的;3.出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的;4.享受...

《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）的第九章有關於買賣合同的相關法律規定。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關於商品房買賣合同的相關法律規定。...

1、合同沒有寫有效期的，如果不能協商達成補充協議的，雙方都可以隨時要求終止合同，但應該給對方必要的準備時間。2、《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第四十六條規定，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同...

合同的當事人可以是自然人，也可以是組織、法人等，合同的當事人需要兩個或者兩個以上。合同當事人，包括債權人和債務人。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務；而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行爲的...

根據物權法(自2021年1月1日起廢止)第15條和第178條的規定，質押合同抵押合同自物權法(自2021年1月1日起廢止)生效後，除合同有約定的外，自合同依法成立時生效。根據以上規定，質押合同與雙方簽字或者雙方約定的生效條件成就...

可以根據雙方商定具體協議來定，公證不是購買還建房的必經環節。原則上，我國的還建房很多都是沒有產權的，對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房者對買賣房屋具有所有權，所以公證處不會給予公證。購買還建房會有比較大的...

合同只要不存在合同法第五十二條(自2021年1月1日起廢止)規定的情形，即是有效的。合同成立生效以後，當事人名稱發生變更的，不影響合同的效力及履行，因此，公司簽訂合同以後，公司名稱變更的，合同仍然具有法律效力。《合同法》第...

第一，必須存在違反合同的事實，這是構成根本違約的前提條件。第二，違約的後果使受害人蒙受損害，這裏的損害應作廣義解釋，應涵蓋商業利益損失、標的物損壞、商業機會損失等各種情況。例如，時間是否是合同中的關鍵因素，如果是，則...

當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。該條中的簽字與蓋章之間是選擇關係。合同一方是自然人的，簽字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到場簽署，其合法授權的人員可以在授權範圍內代簽...

合同法（自2021年1月1日起廢止）第五十二條規定，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;...

保險代位求償權，是指在補償性保險合同中,保險人賠償被保險人的損失後所取得的，由被保險人享有的，依法向負有民事賠償責任的第三者請求賠償的權利。關於保險代位權的具體行使，《保險法》規定,因第三者對保險標的的損害而造...