合同效力律師解答

單方簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，但是，如果簽字蓋章的一方將該文字作爲有效的要約，相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文字作出一個有效的承諾，該合同就依法成立，在沒有違反法律規定的情況下並隨之生效。另外，在事實...

還建房買賣合同，只要滿足合同的生效要件，就是有效的。不過至於還建房能否過戶，要看是否符合還建房買賣的條件。《合同法》(自2021年1月1日起廢止）第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效，因爲...

質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。法律依據：《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第六十四條，出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。質押合同自質物移交於質權人佔有時生效。《民法典》第四百二十七條設立質權...

根據合同法（自2021年1月1日起廢止）的規定，只要是當事雙方都是真實意思表示，不違法，不侵害第三人利益，不違背公序良俗，即合法有效。據此，自願簽訂的補償協議有效。自願達成的協議，法律不干涉的。只要不侵犯第三人的合法利益或者...

訂立黑白合同的目的主要是爲了偷逃稅費。但是，房地產買賣合同中規避國家稅收的價格條款無效，其他部分仍然有效。以逃避稅收爲由請求確認合同全部無效的，不予支援。認定辦法：1、根據規定，合同需要備案的，以備案的合同爲準。2...

財產保險合同主要履行的原則是，一誠信信用的原則，在財產保險合同中，保險事故的發生是不能事先確定的。保險方對保險事故發生的危險程度的估計主要是靠投保方在申請保險時的陳述和保證。如果投保方的陳述不真實，這不僅會使...

根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定，合同的生效應當符合下列條件：1、當事人具有相應的民事行爲能力，行爲人只有具備相應的民事權利能力和民事行爲能力，能夠正確理解自己行爲的性質和後果、獨立表達自己意思的能...

當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。該條中的簽字與蓋章之間是選擇關係。合同一方是自然人的，簽字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到場簽署，其合法授權的人員可以在授權範圍內代簽...

如果購銷合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作爲印花稅的計稅依據;如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額(即含稅金額)作爲印花稅的計稅依據。法律依據：《中華...

買賣合同請求支付利息，一方面可以透過合同的方式約定,根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額...

自然人審查對方的身份證件，特殊行業的還要審查從業證書，如律師要審查其經過年檢的執業證書。企業法人和其他主體要審查對方經過年檢的營業執照，特殊行業的審查資質證書，如藥品企業審查藥品經營許可證，房地產企業審查其“五...

第三人能否確認合同無效問題要具體分析。只有與無效合同有利害關係的第三人才能以起訴的方式請求確認合同無效。沒有直接利害關係，不能提起訴訟確認合同無效。合同以外的第三人(以下簡稱第三人)請求法院確認合同無效，其...

效力待定的五種情形：一、無行爲能力人所訂立的合同。無民事行爲能力人除可以訂立某些與其年齡相適應的細小的日常生活方面的合同外，對其他合同，必須由其法定代理人代理訂立。二、限制行爲能力人締結的合同。三、無代理權...

《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第六十三條規定，在非法定代表人以公司名義對外進行民事法律行爲時，應當具有公司的授權。由此可見，蓋有項目部印章的合同或其他檔案的效力，並不取決於項目部印章本身，而是取決於持章人所得...

民事法律關係中的連帶責任是連帶債務關係中數個債務人向債權人承擔民事責任的一種形式。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十條當事人訂立合同後合併的，由合併後的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務當事人訂...

不動產抵押合同應爲合同成立時生效，也就是經雙方簽字確認後生效。《物權法》（自2021年1月1日起廢止）第十五條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成...

法定義務：是指法定合同義務，即當事人即使在合同中沒有約定，依據法律規定也應承擔的義務。(合同法(自2021年1月1日起廢止)第60條第2款：當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義...

沒有法律效力。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。《民...

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄，並不包含建設工程分包合同糾紛案件。故建設工程分包合同糾紛案件應當由被告住所地或...

該合同爲效力待定合同，但即便其他產權人不同意而導致合同無效，其中的違約條款依然有效。...

質押是債務人或第三人將其動產移交債權人佔有，將該動產作爲債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得的價款優先受償。該財產稱之爲質物，提供財產的人稱之爲出質人，享有質權的人稱之爲質權人。首先，一般...

1、所贈房屋財物必須是屬於贈與人自己所有的合法財物。贈與人贈與的財物屬國家、集體、他人或是非法所得的財物，贈與合同無效。贈與如果是爲逃避履行法定義務，將自己的合法財產贈與他人，利害關係人主張權利，該贈與合同無...

私下籤的協議一般有法律效益。簽訂協議書的主體要合法，具有相應的民事行爲能力，內容要符合法律規定，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益。法律依據：遺囑公證細則第十七條對於符合下列條件的，公證處應當出具公證書：(一)遺...

有效，雙方自願並且協商一致，未違反法律強制性規定，簽訂合同時沒有寫日期也是可以的。合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式。《...

協議書格式：一，首部：有當事人用甲方和乙方表示寫明合同是日期簽定地點和編號。二，正文：引言是寫明目的根據，的規定，經雙方的充分協商，特訂立本合同。（1）合同的標的，指當事人的共同指向的對象，可以是貨物，勞物，工程項目，智力成果。（2）履...