房產稅和土地出讓金的關係
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
土地出讓金的徵收標準
1,土地出讓金的徵收標準是由各地依據當地土地價值確定徵收標準。
2,一般依據房產所在地區參考價、房產使用剩餘年限、房產的性質不同確定徵收係數。
3,經常使用的計算出讓金的方式:
(1)出讓金=房屋參考價格×房產證上的建築面積×徵收係數;
(2)出讓金=基準地價×分攤土地面積×徵收係數。