工業用地的精選法律百科

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因爲其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵...

工業用地造商品房可不可以買賣工業用地上建的房子也是可以買賣的，只是比較麻煩。需要注意的是，這套房屋土地仍爲國家所有，使用年限約爲40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。這套房屋土地證上標明使用期限一般約34年左右...

一、工業用地徵地流程是什麼?《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬...

一、工業用地可以建住宅嗎?從國土資源部獲悉，新修訂的控制指標由投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及生活服務設施用地所佔比重、綠地率五項指標構成。按規定，工業項目的建築系數應不低於30%。工業項目所需行政辦公...

農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

從政府買工業用地需要交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。接到申請後，承辦人應對資料及宗...

工業用地年限是多久《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1.居住用地70年;2.工業用地50年;3.教育、科技、文化、衛生、體育用地年限爲50年;4.商業、旅遊、娛樂用...

一、工業用地土地使用年限有多長土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，...

瞭解一下土地使用權年限工業用地的期限是多久了對於工業地，土地使用權年期限最高爲五十年。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年；(二)...

一、工業用地比居住用地土地使用期限少幾年工業用地比居住用地土地使用期限少20年，根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育...

一、工業用地和商業用地拆遷補償有什麼區別?工業用地和商業用地拆遷補償的區別主要是拆遷補償的標準不一樣，通常情況下，商業用地的拆遷補償標準要比工業用地要高。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵...

工業用地轉讓是一個比較麻煩的事情，有一定的手續必須要辦理，包括申請、審覈、確定、評估、公開底價、公開讓出方案等等，但您對工業用地轉讓手續基本流程與規定有所瞭解嗎？讓本站的小編一一爲您解答。一、工業用地轉讓手續...

德陽是屬於四川省的一個人口密集度較大的市級地之一，德陽市當地的製造，旅遊，包括化學工業等發展都是比較先進的，主要經營化學工業項目的這些企業，首先就要在德陽獲得相關的土地使用權以後才能修建工廠的。所以，不得不考慮的...

隨着我國經濟的不斷髮展，國家更加關注對土地的管理，在日常生活中，單位會因爲一些原因需要使用土地，根據我國法律的的想滾規定使用土地是需要繳納相應的使用稅的，不同規模城市的土地其土地使用稅是不一樣的，那麼工業用地土地...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

律師解答：可以。律師解析：工業用地的使用權可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因爲其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所...

工業用地補償標準：徵收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地爲25倍、果園和其他經濟林地爲9.5～15倍、非經濟林地爲6倍、養殖生產的水面和灘塗爲8～11倍、鹽田爲7～9倍、未利用地爲1.5倍。法律...

國家爲了盤活現存的土地資源的再分配跟土地價值的問題，關於土地每次所做出某些重大的決定都能夠間接的影響社會民生當中的很多問題。例如說就是考慮到土地這幾年隨着時間的推移不斷攀升的價值，所以針對工業用地是規定的...

一、工業用地土地使用權到期後怎麼辦?1,土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以...

工業用地轉讓限制有哪些：1、超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續，必須先按閒置土地處置程序作出處置，收回土地使用權;或足額收取閒置費後，再另行安排新工業項目。2、超過出讓合同約定開工時...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

一般拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。根據《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，只要拆遷您所有的房屋，應當給予您合理補償。包括房屋本身價值補償、臨時安置...

一、工業用地轉商業用地流程是怎樣的1、原土地使用者向國土部門申請交回土地，並由原土地使用者委託雙方共同認可的評估機構確定補償價格，對原土地使用者進行補償。2、國土部門根據規劃部門出具的原地塊調整後新的用途及...

政府在進行城市規劃的時候，會對區域內的土地用途進行劃分，具體可以分爲工業用地、商業用地和住宅用地等。一些企業拿到工業地塊時，因爲後期計劃有變，想在上面修建商業綜合體，這時就需要對用地性質進行變更。那麼工業用地轉...