外村人的精選法律百科

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

不可以買。農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在...

外村人不能到村集體土地建房。根據相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村農民的。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。【法律依據】《土地管理法》第...

需要戶口遷入（出）地的集體及戶主出具同意當事人戶口遷入（出）的證明，其他證件及資料、手續，可以參照如下辦理：1，帶上當事人的身份證、戶口本、結婚證等證件；2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移的證明；3，戶口接收地村（居）委會出具...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

摘要在徵地拆遷過程中常常出現本村村民將農村房屋能賣給外村人的情形。那麼農村房屋能賣給外村人嗎?答案當然是不能的，本村村民與非本集體經濟組織成員簽訂的農村房屋買賣協議是無效的。下面北京晏清律師事務所結合黃...

如果是村內個人的房屋已經將房屋出賣給別人，是不享有房屋的所有權的，對於現在的房屋所有人是有權利享受拆遷的補償的，但是原房屋所有人是不享有相關的權利的。如果是村內集體所蓋的房子，涉及到宅基地使用權人的變更,故非...

原告訴稱趙某雲向本院提出訴訟請求：1.判令原、被告雙方簽訂的房屋買賣協議無效；2.訴訟費由被告承擔。事實和理由：2002年，原、被告雙方在中間人楊某傑及時任M村委會主任周某強的見證下，簽訂契約，約定原告將其所有的農村宅基...

經過什麼程序纔可以將村裏的荒灘承包給外村人我國實行農村土地承包經營制度，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對於不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公...

墳地算宅基地嗎遇拆遷怎麼結算墳地不算宅基地，農村土地屬於村集體所有，土地從用途上劃分爲農用土地、建設用地和未利用土地。這樣一看，墳地屬於建設用地。建設用地從用途上一般劃分爲宅基地、鄉鎮企業用地和其他公共設施...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

不可以買。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組...

一、宅基地轉讓給外村人合法嗎?農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬於農民集體所有。《土地管理法》第6...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

因爲農村之間在經濟發展，生活環境方面存在差異，有些環境優美的農村往往會吸引外村人來建房居住。目前我國對宅基地使用有嚴格條件限制，通常只能本集體範圍內的農民有資格建房。這裏就存在一個問題，農村宅基地可以讓外村人...

宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。首先因爲宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織...

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

一、外村人購買本村宅基地可以嗎？外村人是不可以購買本村宅基地的；對於本集體經濟組織以外的人是否可以在本集體經濟組織申請宅基地的問題，國務院辦公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》中明文規定...

宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定，農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉，切使用權的對象限定爲農村的集體成員，並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後...

原告訴稱原告高先生向本院提出訴訟請求：1.要求確認原告與被告於2003年1月2日的協議、2007年8月4日的協議和房屋轉讓協議書無效；2.訴訟費由被告負擔。事實與理由：原告在順義區A號有房屋一處，北正房五間，東廂房四間，該房屋無...

農民把房屋賣給外村人買賣合同有效嗎？所有人對自己的不動產或動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利，但其對自己財產的處分不得違反法律、行政法規的強制性規定。原、被告簽訂《房屋出售協議》雖屬自願，在協議中約定...