退房的精選法律百科

一、房屋質量有問題，按揭房如何退房按揭的房子如出現主體結構質量不合格等法定事由，可以透過到人民法院訴訟或送達解除通知的形式退房。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院...

一、買期房無能力還貸能退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因爲根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房...

哪些情況下可以要求退房呢購房者在以下情況下可以要求退房：1、開發商缺少有效證件與批文，導致合同無效；2、開發商沒經購房人同意變更設計；3、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

按揭貸款辦不下來是否是可以退房1、按揭貸款辦不下來，可以退房。購房人可以向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內爲購房人辦理退房手續，辦理退房手續後將全部購房款退還給購房人，由違約方依據合同約定賠償其...

訴前財產保全的申請(一)申請的條件根據《民事訴訟法》第93條的規定，訴前財產保全的適用條件是:1、需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。2、情況緊急，不立即採...

開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定法律諮詢解答購房者可以申請退房，並請求賠償相應損失。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案,辦理房屋所有權...

律師解答：能。律師解析：買房貸不了款是能退房的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必...

購房者能退房的情形主要包括哪些購房者可以退房的情形主要包括：1.延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知；2.開發商開發手續不全導致合同無效；3.開發商未經購房人同意擅自變...

什麼情況下可以退房呢,具體規定有哪些可以退房的情況有：延遲交房；開發商的原因導致合同無效；開發商未經買受人同意隨意變更設計；房屋無法拿到不動產權證；房屋不能貸款；實測房屋面積與合同約定面積誤差超過3%；房屋質量不合格；...

可以向開發商申請退房的情形一般有什麼1、可以向開發商申請退房的情形有：雙方只簽訂了定金協議還未成立買賣合同，可以退房；已簽訂買賣合同但未實際履行但協商一致，可以退房；已簽訂合同且已部分履行但賣方存在違約行爲，可以...

一、買房餘款沒錢交可以要求退房嗎可以退。房款已交百分之三十，簽了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋買賣合同，必須經過對方同意。即使對方同意退房，買房人也要承擔違約責任，賠償對方的...

開發商逾期交房能否退房的1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商承擔...

一、提前一個月退房押金退嗎提前一個月退租是否能退回押金根據雙方在合同中的約定處理，沒有約定的，則提前退租屬於承租人違約，承租人需承擔違約責任，違約金可按合同約定的數額，沒有約定則按照出租人的損失來計算，扣除違約金...

退房違約金是多少錢，違約金的種類有什麼呢違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金有兩種：1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。2、...

開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商...

律師解答：如果約定了違約金那麼就需要。律師解析：買房簽了合同退房屬於違約行爲合同違約時，應先根據合同中關於違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金，那麼應賠償因違約行爲造成的實際損失。首先，當事人一方不履行合...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

一、房屋買賣想要退房會有什麼條件?(一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災害致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。(二)賣方明示違約。在履行期限屆滿前，房屋賣方明確表示或者以自己的行爲表明不履...

一般退房違約金是多少您好，關於“一般退房違約金要多少”這個問題，我的解答如下：如認購協議書有約定，一般退房違約金是多少是要按協議約定執行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%（違約金）。如果是銀行自身原因貸款...

一、因資金不足退房是不是需付違約金因資金不足退房需付違約金。因爲租賃一方如果因爲資金不足提前退房的，屬於違約行爲，既然屬於違約行爲，守約方就可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失、賠償違約金等...

開發商降價能退房嗎不可以。目前,並沒有購房後開發商降價,可以退房的法律規定。退房是指解除購房合同,只有出現法定事由以及約定事由時,纔可以解除購房合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人可以約定一...

一、如果開發商房屋延期可以退房嗎?是可以退房的，也可以要求開發商退還已經支付的定金。開發商延期交房當然可以退房，退房期限是30天到90天。延期交房是可以退房的。一般情況下，延期交房屬於違約行爲，開發商不僅需要承擔...

首付交了貸款辦不下來能否要求退房嗎首付交了貸款辦不下來，可以解除合同，退房退款，但是要承擔違約責任。購房合同中對貸款不批的違約責任有約定的，按照約定履行。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：（1）開發商的原...

買了小產權房，怎麼退房？買了小產權房怎麼辦？可以但不建議小產權不受法律保護，買了小產權房在2年內，可以要求退房，因爲民事訴訟時效爲2年。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家...