收房的精選法律百科

租房提前收房違約的賠償標準根據雙方的約定進行，雙方沒有約定的，違約金的賠償不得超過實際損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的...

一、二手房收房應注意什麼檢視下水管道。如果前一任住戶在使用中不留意的話，二手樓很容易出現下水管道漏水或者堵塞的問題，因此，買樓者需要重點檢視下水管道是否存在這樣的問題。購房者最好自備塑料袋、沙子、塑料盆等，用...

逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

請問一下驗收資料不全購買者可拒絕收房嗎驗收資料不全，購房者可以拒絕收房。根據《城市房地產開發管理條例》第十七條的規定，房地產開發項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規定驗收合格後，方可交付使用。第三十條第...

一、合同到期房東強制收房可以嗎?房東的做法合法。合同的有效期截止自然終止，這是法定的。不需要特別提醒。常理下，租客如果想要續租，應該提前與房東打招呼。這應該是基本的常識，問問房東是不是願意續租，是不是要漲房租等...

一、新房收房時要交哪些費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率爲3%至5%，具體要以當地政策爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交...

收房時購房合同弄丟怎麼辦您可以聯繫開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然後給你一份複印件，相關機構再在此複印件上蓋章，法律效力同等原件。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房...

不可以。契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。【法...

一、合同上不收房有違約金嗎?合同上不收房並不存在違約金，但如果開發商未在規定的時間內交房是需要支付違約金的，根據《民法典》有關規定：第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔...

物業費是從什麼時候開始收取新房根據購房合同中約定的交房時間，如果推遲交房則從開發商通知交房的具體辦理交房手續那一天起，若是業主自身原因沒按開發商通知時間辦理交房手續，則從開發商通知辦理交房手續的那天起交。二...

一、收房驗收需注意什麼事項收房驗房的注意事項如下：1、在收房當天要向開發商要《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》;2、要檢視開發商的《建築工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

一、租賃合同解除後出租人拒絕收房可以嗎根據《最高人民法院法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定，承租人經出租人同意可對租賃房屋根據經營需要進行裝潢，但在租賃期間屆滿或者...

依據簽訂的租賃協議辦理。租賃合同到期不續簽的承租人應搬離。房屋租賃合同到期後，雙方沒有續簽合同，但租客仍然繼續居住，那就表示雙方默認了兩者間的無固定期限租賃合同關係，一方可以隨時終止終止合同關係。如果原房屋租...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規，消費者遇到下列情況之一可不收樓：1.未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》...

購房者是否可以拒絕收房下列情況購房者能拒絕收房：1、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；2、房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的；配套基礎設施...

二手房收房時要注意什麼?買二手房最後一道程序就是交房，儘管交房在二手房交易手續裏並不佔特別重要的地位，但如果沒有注意交房時的一些細節問題，同樣會引起許多糾紛和後遺症。購買二手房怎麼驗房?交房還意味着對房屋的轉...

一、租房合同沒到期,房東要收房怎麼辦租房合同沒到期的，房東要收房的，是要承擔違約責任的。我國法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任...

購房之後會涉及到收房這個環節，當然並不是業主簡單的在收房協議上面籤個名就完了，此時還是要實實在在的去驗收房屋，不過會有一些事項需要格外注意。那到底業主收房注意事項包括什麼？請從下文中進行了解。一、業主收房注意...

通常在購買了商品房之後，最後纔是去收房，但此時並不是簡單的交付了鑰匙就行，還需要購房者實際對房屋作出相應的驗收，看看是否存在什麼問題，這樣儘快作出處理避免造成損害。與此同時我們也要注意收房程序中的一些風險，那應該...

一、租房合同出租房提前收房違約金嗎?租房合同出租房提前收房是需要支付違約金的，房東提前收房屬於違約行爲，可以要求繼續履行合同義務。如果強行收房的，可以要求房東賠償重新租房造成的租金上漲、中介費用的損失。如果...

一、收房要交納什麼費用1、契稅目前國家規定契稅徵收稅率爲3%至5%，具體要以當地政策爲準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。2、住房維修基金商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約...